租房合同可以更改甲方(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋面积：___________平方米

3.房屋结构：___________

4.房屋装修：___________

5.房屋配套设施：___________

二、租赁期限

1.租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，应提前___________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币___________元整。

2.支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证房屋及配套设施符合国家规定标准，确保乙方居住安全。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前___________日书面通知乙方。

3.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、合同变更

1.本合同在履行过程中，如需变更甲方，应经甲乙双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.甲方变更后，原合同中的甲方权利、义务、责任等均由变更后的甲方承担。

八、违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的___________倍。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的___________倍。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第2篇

标题：租房合同甲方更改详解

正文：

一、引言

在现实生活中，租房合同甲方可能会因为各种原因发生变更，如甲方去世、甲方离婚等。在这种情况下，如何更改租房合同甲方成为了一个重要的问题。本文将详细解析租房合同甲方更改的相关法律问题和操作流程。

二、法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“合同成立后，当事人不得变更合同内容，但有下列情形之一的，可以变更：（一）当事人协商一致；（二）依法应当变更。”同时，《中华人民共和国继承法》规定，被继承人死亡后，其遗产由继承人继承。

三、租房合同甲方更改流程

1.协商一致

首先，新旧甲方需就变更事宜进行充分协商，达成一致意见。在协商过程中，双方可以就变更后的合同内容进行讨论，确保双方权益得到保障。

2.办理变更手续

（1）签订变更协议：新旧甲方共同签订一份变更协议，明确变更内容、变更后的合同甲方等相关事宜。

（2）通知原租赁方：将变更协议送达原租赁方，确保其知晓合同甲方变更情况。

（3）办理登记备案：新旧甲方持变更协议、身份证等相关材料，到房地产管理部门办理登记备案手续。

3.更改合同

（1）原合同作废：将原租房合同作废，不再具有法律效力。

（2）签订新合同：新旧甲方共同签订一份新的租房合同，明确变更后的合同甲方等相关事宜。

四、注意事项

1.合同变更需合法合规，不得违反法律法规。

2.合同变更过程中，新旧甲方应充分协商，确保双方权益得到保障。

3.办理变更手续时，新旧甲方应积极配合，确保手续办理顺利进行。

4.合同变更后，新旧甲方应按照新合同履行各自的义务。

五、总结

租房合同甲方更改是一项复杂的法律行为，需要新旧甲方依法进行。通过协商一致、办理变更手续