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2025北京租房合同范本下载

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在北京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

房屋基本情况

该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，位于北京市区路号。该房屋的产权证明文件如下：。甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。

租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.2支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收款账户信息如下：

账户名称：

银行名称：

银行账号：

3.3甲方应于收到租金后向乙方提供收据或发票。

押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，甲方应在合同终止且双方结算完毕后日内无息退还乙方。

双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务，及时修复房屋或设施的故障。

5.1.2甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经乙方书面同意。

5.1.3甲方有权进入该房屋检查维修情况，但应提前日通知乙方，并在乙方合理要求的时间内进行。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及其他费用，并合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法或违规行为。

5.2.2乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.2.3乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人对该房屋拥有使用权，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。

6.2甲方应承担与该房屋产权相关的税费，如房产税、土地使用税等。

房屋维护与维修

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

7.2甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

合同续签与终止

8.1租赁期限届满后，双方可协商续签合同。如乙方希望续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方。

8.2合同终止的情形：

8.2.1双方协商一致解除合同。

8.2.2租赁期限届满后未续签合同。

8.2.3乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正。

8.3合同终止后，乙方应于日内将该房屋及附属设施完好地返还甲方，结清所有费用。

违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付尚未支付的租金及违约金。

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要