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2025标准个人租房合同书示范文本
本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码/护照号码：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码/护照号码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及基本情况
甲方同意将位于（市/县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋的具体情况详见附件《房屋状况说明书》。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。
租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条押金
乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。
押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务
（1）甲方应确保出租的房屋合法性，具备合法的出租权。
（2）甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。
（3）甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金。
乙方的权利与义务
（1）乙方应按时支付租金及相关费用。
（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行违法活动。
（3）乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等相关费用。
第六条费用承担
租赁期间，房屋的日常维修费用由承担；房屋的结构性维修费用由承担。
乙方在使用房屋过程中，因正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第七条房屋使用规范
乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。
第八条合同续签与解除
租赁期满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期满前日协商续签合同。
租赁期间，若一方希望提前解除合同，应提前日以书面形式通知另一方。
第九条违约责任
乙方未按约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方支付应付金额的%作为违约金，并可解除合同。
未经甲方同意，乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
因乙方原因导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担；造成重大损失的，乙方应赔偿甲方损失。
甲方无正当理由提前解除合同的，应退还乙方已付租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。
第十条争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字之日起生效。
附件：
《房屋状况说明书》
《资产清单》
甲方（签字）：
签署日期：年月日
乙方（签字）：
签署日期：年月日
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