租房合同几项有效的(3篇).docxVIP

第1篇

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋设施：_________。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元。

2.支付方式：租户应于每月_________日前将租金支付至房东指定账户。

3.逾期支付：如租户逾期支付租金，应向房东支付_________%的滞纳金。

三、押金及退还

1.押金：租户需在签订合同时向房东支付人民币_________元作为押金。

2.退还条件：租户在合同到期或提前解除合同时，房屋无损坏、无欠费，押金可全额退还。

四、房屋使用及维护

1.租户在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.租户应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.房屋维修：房屋在租赁期间出现自然损坏，由房东负责维修；人为损坏，由租户负责维修或赔偿。

五、合同期限及解除

1.合同期限：本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.合同解除：双方同意以下情况下可解除合同：

（1）房屋被依法征收或拆迁；

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

六、违约责任

1.如租户违约，应承担以下责任：

（1）逾期支付租金的，应向房东支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿；

（3）提前解除合同的，应向房东支付相当于一个月租金的违约金。

2.如房东违约，应承担以下责任：

（1）未按时交付房屋的，应向租户支付违约金；

（2）房屋存在安全隐患的，应立即整改；

（3）提前解除合同的，应向租户支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房东）：____________________

乙方（租户）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上条款仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

第2篇

一、合同主体

1.出租方：提供房屋的业主或其合法代理人。

2.承租方：租赁房屋的个人或单位。

二、房屋信息

1.房屋地址：详细注明房屋所在的具体位置。

2.房屋面积：房屋的实际使用面积。

3.房屋结构：房屋的户型、楼层、朝向等。

4.房屋设施：房屋内所配备的家具、电器等设施。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：双方约定租赁合同的开始日期。

2.租赁期限：租赁合同的期限，包括月、季度、年度等。

3.租赁期满后：租赁期满后的处理方式，如续租、退租等。

四、租金及支付方式

1.租金金额：双方约定的租金数额。

2.支付方式：租金的支付方式，如现金、银行转账等。

3.支付时间：租金的支付时间，如每月的几号支付等。

五、押金及退还

1.押金金额：双方约定的押金数额。

2.押金退还条件：押金退还的条件，如房屋损坏、合同解除等。

3.押金退还时间：押金退还的时间，如合同期满后等。

六、房屋使用及维护

1.使用范围：承租方在租赁期间对房屋的使用范围。

2.维护责任：租赁双方对房屋的维护责任，如房屋损坏、设施维修等。

3.禁止事项：租赁期间禁止的行为，如擅自改动房屋结构、乱扔垃圾等。

七、违约责任

1.出租方违约责任：出租方未按时交付房屋、提供虚假信息等违约行为所应承担的责任。

2.承租方违约责任：承租方逾期支付租金、擅自改动房屋结构等违约行为所应承担的责任。

八、合同解除

1.合同解除条件：租赁双方约定合同解除的条件，如房屋损坏、租赁期满等。

2.合同解除程序：租赁双方解除合同的程序，如书面通知、协商解决等。

九、争议解决

1.争议解决方式：租赁双方约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.争议解决机构：约定解决争议的机构，如消费者协会、仲裁委员会等。

十、其他约定

1.双方认为需要约定的其他事项。

2.合同附件：如房屋照片、设施清单等。

签订租房合同时，请注意以下几点：

1.合同内容应明确、具体，避免产生歧义。

2.双方应在合同上签字或盖章，确保合同具有法律效力。

3.合同签订后，双方应妥善保管合同原件，以便日后查阅。

通过以上要素，您可以制定一份有效的租房合同，保障双方权益，确保租赁过程顺利进行。

第3篇

一、合同双方基本信息

1.