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第1篇
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋及其室内公共区域出租给乙方使用，乙方承租该房屋及其室内公共区域事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
一、房屋及室内公共区域基本情况
1.房屋地址：__________，房屋建筑面积为__________平方米。
2.室内公共区域包括：客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等。
3.房屋及室内公共区域的配套设施：__________。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月与对方协商，并签订续租合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月，共计____元。
2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、室内公共区域使用规定
1.乙方有权使用室内公共区域，但应遵守以下规定：
（1）爱护室内公共区域内的设施设备，不得随意损坏、破坏或擅自更改。
（2）保持室内公共区域的卫生，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。
（3）禁止在室内公共区域进行违法活动。
2.甲方对室内公共区域内的设施设备进行维修、保养等事宜，乙方应予以配合。
五、维修及养护责任
1.房屋及室内公共区域的维修、养护责任如下：
（1）甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板、地面等主体结构的维修、养护。
（2）乙方负责室内公共区域内的水电、管道、门窗等设施的维修、养护。
2.乙方在使用过程中，如发现房屋及室内公共区域存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。
六、违约责任
1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金，违约金为租金的____倍。
（2）赔偿甲方因此遭受的损失。
2.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金，违约金为租金的____倍。
（2）赔偿乙方因此遭受的损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：____年____月____日
第2篇
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1该房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。
1.2该房屋室内公共区域包括但不限于以下部分：________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币________________元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。
3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。
四、室内公共区域使用规定
4.1乙方在使用室内公共区域时，应遵守以下规定：
（1）爱护公共设施，不得随意损坏、破坏或占用；
（2）保持公共区域卫生，不得乱扔垃圾、乱涂乱画；
（3）不得在公共区域进行噪音扰民、影响他人正常生活；
（4）不得在公共区域进行违法活动。
4.2甲方有权对室内公共区域进行管理，包括但不限于以下事项：
（1）定期对公共区域进行清洁、维修；
（2）对违反本合同第四条规定的乙方进行警告、罚款等处理。
五、违约责任
5.1乙方违反本合同第四条规定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；
（2）支付违约金
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