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二次供水设备管理规程与维护技术

引言

二次供水作为城市供水系统的重要组成部分，直接关系到用户的用水安全与体验。随着城市发展和高层建筑的增多，二次供水设备的稳定运行与高效管理愈发凸显其重要性。本文旨在系统阐述二次供水设备的管理规程与维护技术，以期为相关从业人员提供一套专业、严谨且具有实用价值的操作指南，确保二次供水系统的安全、稳定、高效运行，保障水质达标与水压稳定。

一、二次供水设备管理规程

（一）总则

1.目的：规范二次供水设备的管理、操作、维护和检修工作，确保供水安全、连续、优质，防止水质污染，保障用户身体健康。

2.依据：本规程以国家及地方相关法律法规、设计规范、产品标准为依据制定。

3.适用范围：本规程适用于各类建筑物（群）的二次供水设施，包括但不限于生活饮用水箱（池）、水泵、气压罐、管网、控制柜及相关附属设备的管理与维护。

（二）职责分工

1.供水单位/管理单位：负责二次供水设备的统筹管理，制定和完善管理制度，组织专业培训，监督检查维护工作落实情况，保障维护经费。

2.运行维护部门/人员：具体负责二次供水设备的日常运行、巡检、记录、维护保养、故障排除及应急处置等工作，确保设备处于良好运行状态。

3.操作人员：需经培训合格后方可上岗，严格遵守操作规程，准确记录运行数据，及时上报异常情况。

（三）设备选型与安装

1.选型原则：应根据供水规模、水压要求、水质情况、建筑特点等因素，选择技术先进、性能可靠、能耗低、符合卫生标准的设备。优先选用节能型、智能化设备。

2.安装要求：设备安装应符合设计图纸及产品说明书要求，确保安装牢固、管路连接正确、电气接线规范。水箱（池）材质应无毒、耐腐蚀，内壁光滑易于清洗。安装过程中应防止杂物进入系统。

（四）运行管理

1.日常巡检：

*每日应对设备运行状况进行巡检，包括水泵运行声音、振动、温度，压力、流量指示，水箱（池）水位，控制柜仪表显示，有无泄漏等。

*定期检查水质情况，确保水质符合国家生活饮用水卫生标准。

2.运行记录：认真填写设备运行日志，记录各项运行参数、巡检情况、异常现象及处理结果。记录应规范、准确、完整，并妥善保管。

3.压力调节：根据用水需求和管网状况，合理调节供水压力，既要满足最不利点用水压力，又要避免压力过高造成能源浪费和管网损坏。

4.应急处置：制定完善的应急预案，配备必要的应急设备和物资。遇突发停水、设备故障、水质污染等情况，应立即启动应急预案，及时采取措施，并按规定上报。

（五）资料管理

建立健全二次供水设备技术档案，包括设备选型资料、设计图纸、安装调试记录、产品合格证、使用说明书、维护保养记录、巡检记录、水质检测报告、故障处理记录等。档案应专人管理，及时更新，长期保存。

二、二次供水设备维护技术

（一）维护总则

1.二次供水设备的维护保养应坚持“预防为主、定期保养、及时维修”的原则，确保设备性能稳定，延长使用寿命。

2.维护人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉所维护设备的结构、性能及维护规程。

3.维护工作应制定详细计划，明确维护项目、周期、方法和责任人。

（二）水泵机组维护保养

1.日常巡检与保养：

*检查水泵运行有无异常噪音、振动，电机温升是否正常。

*检查水泵轴封有无渗漏，必要时更换密封件。

*保持水泵及电机表面清洁干燥，通风良好。

2.定期保养：

*月度：检查地脚螺栓、连接螺栓的紧固情况；检查润滑油脂是否充足、清洁，按需添加或更换（注意油脂型号匹配）。

*季度/半年：检查叶轮有无磨损、腐蚀、堵塞；检查轴承间隙，必要时更换轴承；检查电机绝缘性能。

*年度：对水泵进行解体检查，全面清洗、修复或更换磨损部件；对电机进行预防性试验。

（三）水箱（池）维护保养

1.清洗与消毒：

*应定期对水箱（池）进行清洗消毒，清洗周期应符合相关规范要求，一般情况下每半年不少于一次。遇特殊情况（如水质污染、维修后）应及时清洗消毒。

*清洗消毒前应制定方案，放空水箱（池），清除沉积物，冲洗内壁，采用符合卫生要求的消毒剂进行消毒处理，并经水质检测合格后方可重新投入使用。

2.结构检查：

*检查水箱（池）内外壁有无裂纹、渗漏、腐蚀，涂层有无脱落。

*检查液位计、温度计、人孔、透气帽、溢流管、排污管等附属设施是否完好，功能是否正常。透气帽应安装防虫、防尘滤网。

*检查进、出水管阀门及连接部位有无渗漏。

（四）控制柜及电气系统维护保养

1.日常巡检：

*检查控制柜内各元器件有无过热、异响、异味，指示灯是否正常。

*检查仪表指示是否准确，按钮、开关是否灵活可靠。

2.定期保养：

*月度：清除控制柜内外灰尘、杂物，保持干燥