租房合同未生效解约(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“合同”），合同编号为________。合同约定甲方将位于________的房屋出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

由于以下原因，甲乙双方经协商一致，决定解除上述合同，现将有关事宜通知如下：

一、解除原因：

1.甲方原因：

（1）甲方提供的房屋存在安全隐患，经相关部门鉴定，需进行重大维修，无法满足乙方正常居住需求。

（2）甲方因个人原因无法继续履行合同，需将房屋收回自用。

2.乙方原因：

（1）乙方因工作调动，需迁往其他城市居住，无法继续履行合同。

（2）乙方在租赁期间，发现房屋存在严重质量问题，经协商未果，决定解除合同。

二、解除合同的具体事宜：

1.双方同意自本解约书签订之日起，合同终止，甲方应立即将房屋交付给乙方。

2.乙方应于本解约书签订之日起__日内，将房屋内的物品清理完毕，并恢复原状。

3.乙方应于本解约书签订之日起__日内，将房屋钥匙及租赁合同等相关文件退还给甲方。

4.甲方应在本解约书签订之日起__日内，将乙方已支付的租金（含押金）全额退还给乙方。

5.双方应在本解约书签订之日起__日内，将房屋内的水电费、物业管理费等费用结算清楚。

6.双方对本合同解除前已发生的纠纷，应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他事项：

1.本解约书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本解约书未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________

乙方（签字）：________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.《房屋租赁合同》

2.房屋维修鉴定报告（如有）

3.其他相关证明材料

第2篇

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订的《租房合同》（以下简称“合同”）编号为[合同编号]，现因以下原因，甲乙双方协商一致，决定解除合同：

一、合同未生效原因：

1.合同签订后，甲方未能按照合同约定的时间、地点向乙方提供符合合同约定的房屋，导致合同未能按期生效。

2.乙方在签订合同后，由于个人原因，决定放弃租赁该房屋。

二、解约事宜：

1.双方同意，自本声明之日起，合同自始无效，解除双方的权利义务关系。

2.甲方应退还乙方已支付的定金及押金，具体金额为人民币[金额]元。

3.乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并将钥匙交付给甲方。

4.双方同意，在合同解除后，互不追究对方的违约责任。

5.本声明自双方签字盖章之日起生效。

三、其他事项：

1.本声明一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本声明未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本声明经甲乙双方签字盖章后，立即生效。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.《租房合同》副本

特此声明！

甲方：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

第3篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“合同”），合同编号为：____。现因以下原因，甲乙双方经协商一致，决定解除该合同，特此声明如下：

一、合同未生效的原因

1.甲方未能按照合同约定提供符合要求的房屋，导致合同无法履行；

2.乙方未能按照合同约定支付租金，导致合同无法履行；

3.合同中存在重大误解或显失公平的情况；

4.其他导致合同未生效的原因。

二、解约事项

1.自本声明之日起，甲乙双方解除《房屋租赁合同》；

2.甲方应立即停止向乙方提供租赁房屋，乙方应立即停止使用租赁房屋；

3.甲方应退还乙方已支付的租金及押金；

4.乙方应将租赁房屋恢复原状，不得擅自改变房屋结构及用途；

5.双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。

三、违约责任

1.若甲方违约，应承担以下责任：

（1）退还乙方已支付的租金及押金；

（2）赔偿乙方因此