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2025年资产评估基础试题及答案

一、单项选择题

1.资产评估的主体是指（）。

A.被评估资产占有人

B.被评估资产

C.资产评估委托人

D.从事资产评估的机构和人员

2.下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。

A.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

B.公开市场假设是资产评估中的一个重要假设

C.持续经营假设是针对经营主体（企业或业务资产组）而言的

D.清算假设是采用清算价格法进行资产评估的一个前提条件

3.资产评估的工作原则不包括（）。

A.独立性原则

B.客观公正性原则

C.科学性原则

D.替代原则

4.资产评估的基本程序中，明确评估业务基本事项不包括（）。

A.评估目的

B.评估对象和评估范围

C.评估方法的选择

D.评估基准日

5.下列关于市场法评估的说法中，正确的是（）。

A.市场法评估是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称

B.市场法评估不需要进行交易情况修正

C.市场法评估不需要进行市场状况调整

D.市场法评估不需要进行资产状况调整

6.成本法评估资产的价值基本公式是（）。

A.评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

B.评估值=重置成本+实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值

C.评估值=重置成本×成新率

D.评估值=重置成本÷成新率

7.收益法评估资产价值的基本前提是（）。

A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

C.被评估资产预期获利年限可以预测

D.以上都是

8.下列关于资产评估报告的说法中，错误的是（）。

A.资产评估报告是评估机构完成评估工作后出具的专业报告

B.资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结

C.资产评估报告是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件

D.资产评估报告只需要提交给委托人

9.资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当将（）放在首位。

A.诚实守信

B.独立客观公正

C.谨慎从业

D.专业胜任能力

10.下列关于资产评估档案管理的说法中，正确的是（）。

A.资产评估档案不包括工作底稿

B.资产评估档案自资产评估报告日起保存期限不少于10年

C.重大或者特殊项目的档案保存期限不少于30年

D.资产评估档案的管理应当执行保密制度

答案：1.D2.B3.D4.C5.A6.A7.D8.D9.B10.D

二、多项选择题

1.资产评估的特点包括（）。

A.公正性

B.市场性

C.专业性

D.咨询性

E.鉴证性

2.资产评估假设的作用包括（）。

A.是资产评估得以进行的一个基本前提

B.对评估方法的选择起制约作用

C.为资产评估创造了条件

D.是资产评估结论成立的前提条件

E.是资产评估的起点

3.市场法评估的基本步骤包括（）。

A.选择参照物

B.在评估对象与参照物之间选择比较因素

C.指标对比、量化差异

D.在参照物成交价格的基础上调整已经量化的对比指标差异

E.综合分析确定评估结果

4.成本法评估资产的步骤包括（）。

A.确定被评估资产，并估算重置成本

B.确定被评估资产的使用年限

C.估算被评估资产的损耗或贬值

D.计算确定被评估资产的价值

E.确定被评估资产的市场价格

5.收益法评估资产的步骤包括（）。

A.收集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料

B.分析测算被评估资产的未来预期收益

C.确定折现率或资本化率

D.计算确定收益额

E.计算确定评估值

6.资产评估报告的内容包括（）。

A.标题及文号

B.目录

C.声明

D.摘要

E.正文

7.资产评估机构及其资产评估专业人员的禁止性行为包括（）。

A.签署虚假评估报告

B.隐瞒或者提供虚假信息

C.利用开展业务之便，谋取不正当利益

D.允许其他机构以本机构名义开展业务

E.受理与自身有利害关系的业务

8.资产评估档案的内容包括（）。

A.资产评估委托合同

B.资产评估报告

C.资产评估工作底稿

D.资产评估准则

E.资产评估收费标准

9.资产评估职业道德的基本要求包括（）。

A.诚实守信

B.勤勉尽责

C.谨慎从业

D.独立客观公正

E.专业胜任能力

10.下列关于资产评估行业管理的说法中，正确的有（）。

A.资产评估行业协会应当加强对资产评估专业人员的继续教育

B.资产评估