租房合同可以强制解除(3篇).docx

第1篇

租房合同

甲方（出租方）：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

身份证号码：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于________的房屋，建筑面积为________平方米，现出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋设施：________

5.房屋租赁期限：________

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________元。

2.支付方式：乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于________，不得用于其他非法用途。

四、租赁保证金

1.乙方应于签订本合同之日起________日内，向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于________日内无息退还租赁保证金。

五、强制解除条件及处理

1.以下情况下，双方可强制解除本合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）房屋被依法征收、征用；

（3）房屋存在安全隐患，经甲方整改后仍无法满足居住条件；

（4）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（5）乙方违反租赁用途，经甲方提醒后仍不改正；

（6）乙方有其他严重违约行为。

2.在上述情况下，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方搬离房屋。乙方应于接到甲方通知之日起________日内搬离。

3.因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及租赁保证金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日

本合同为租房合同强制解除的样本，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保自身权益。

第2篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修：________

5.房屋设施：________

二、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前________天书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月________元，共计________元。

2.支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于________日内退还押金。

五、强制解除合同的情形

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改的；

（4）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________

乙方（签