租房合同验收方式(3篇).docxVIP

第1篇

一、前言

为确保租赁双方权益，明确租赁房屋的交付与验收标准，本合同特就租房合同验收方式作如下约定：

二、验收时间

1.验收时间：租赁双方应于房屋交付使用前共同进行验收。如因特殊情况，验收时间可由双方协商确定。

2.验收期限：验收期限自房屋交付之日起3日内。

三、验收内容

1.房屋结构：房屋主体结构、承重墙、地面、天花板等应符合设计要求，无裂缝、倾斜、渗漏等问题。

2.设备设施：室内水电、燃气、空调、热水器、电视、网络等设备设施应正常运行，无损坏、老化现象。

3.装修情况：室内装修应符合合同约定，墙面、地面、门窗等装修材料完好，无脱落、损坏。

4.附属设施：房屋内的家具、家电、厨卫用品等应齐全、完好，无损坏、老化。

5.门窗锁具：门窗锁具应完好，开启灵活，无损坏。

6.公共区域：公共区域（如楼梯、电梯、走廊等）应整洁、无损坏。

四、验收方式

1.验收人员：租赁双方应指定验收人员，共同参与验收。

2.验收程序：

（1）双方查看房屋结构、设备设施、装修情况、附属设施等，确认房屋现状。

（2）对房屋存在的问题进行记录，包括问题类型、部位、程度等。

（3）双方就存在的问题进行协商，提出整改要求。

（4）验收合格后，双方在验收单上签字确认。

五、验收不合格的处理

1.如验收不合格，租赁双方应协商确定整改措施及整改期限。

2.整改期限自验收不合格之日起3日内。

3.整改完成后，双方应重新进行验收。

4.如整改后仍不合格，租赁双方可协商解除合同，并按合同约定承担相应责任。

六、其他

1.本合同验收方式为双方自愿约定，如双方在验收过程中发生争议，应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

3.本合同一式两份，租赁双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：验收单

第2篇

一、验收时间

1.房屋交付时间：甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应在甲方交付房屋后进行验收。

2.验收期限：乙方应在房屋交付后的3个工作日内完成验收，并向甲方出具书面验收报告。

二、验收范围

1.房屋主体结构：乙方应检查房屋主体结构是否完好，包括墙体、地面、屋顶等。

2.设备设施：乙方应检查房屋内的设备设施，如空调、热水器、冰箱、洗衣机等是否正常使用。

3.门窗：乙方应检查门窗是否完好，开关是否灵活，锁具是否正常。

4.水电煤等基础设施：乙方应检查水电煤等基础设施是否正常，包括水表、电表、煤气表等。

5.卫生设施：乙方应检查卫生间、厨房等卫生设施是否完好，包括马桶、洗手池、热水器等。

6.附属设施：乙方应检查房屋内的附属设施，如阳台、储藏室等是否完好。

三、验收标准

1.房屋主体结构：房屋主体结构应无裂缝、变形、倾斜等现象。

2.设备设施：设备设施应无损坏、老化、漏电等现象，能正常使用。

3.门窗：门窗应无损坏、变形、锈蚀等现象，开关灵活，锁具正常。

4.水电煤等基础设施：水电煤等基础设施应无损坏、漏电、漏水等现象，表计准确。

5.卫生设施：卫生设施应无损坏、堵塞等现象，能正常使用。

6.附属设施：附属设施应无损坏、变形等现象。

四、验收程序

1.乙方在房屋交付前，应与甲方共同对房屋进行验收。

2.验收过程中，乙方应详细记录房屋存在的问题，包括问题部位、问题描述等。

3.验收结束后，乙方应在3个工作日内向甲方出具书面验收报告，报告内容包括房屋基本情况、存在问题及整改建议等。

4.甲方应在收到乙方验收报告后，对房屋存在的问题进行整改，并在整改完成后通知乙方。

五、验收责任

1.甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，对房屋存在的问题负责整改。

2.乙方应在验收过程中认真检查，对房屋存在的问题提出整改建议。

3.甲方在收到乙方验收报告后，应及时对房屋存在的问题进行整改，确保房屋符合合同约定。

4.如因乙方原因导致房屋在验收过程中出现问题，乙方应承担相应责任。

六、其他事项

1.本验收方式为租房合同验收的参考，具体验收内容可根据实际情况进行调整。

2.本验收方式未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本验收方式自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第3篇

一、验收时间

1.租赁双方应在租赁合同约定的交房日期前进行房屋验收。如因特殊情况需提前