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第1篇
一、合同概述
本合同双方当事人为：出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）。甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
二、押金退还期限
1.乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）____元整。
2.房屋租赁期满或双方约定的终止租赁关系后，乙方应向甲方办理退房手续。退房手续办理完毕后，甲方应在收到乙方办理退房手续的书面通知之日起（具体天数，如30天、60天等）内，退还乙方已支付的押金。
3.甲方在退还押金时，应扣除以下费用：
（1）房屋维修费用：若乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏，甲方有权扣除相应的维修费用。
（2）水、电、燃气、网络等费用：乙方应在退房前结清水、电、燃气、网络等费用，若未结清，甲方有权扣除相应费用。
（3）违约金：若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除违约金。
4.甲方在退还押金时，应将扣除相应费用后的押金余额退还给乙方。若扣除费用后押金余额为零或不足，甲方应将不足部分退还给乙方。
5.乙方在租赁期间，若提前解除租赁合同，应提前（具体天数，如30天、60天等）通知甲方，并按照本合同约定支付违约金。甲方应在收到乙方提前解除租赁合同的书面通知及违约金后，退还乙方已支付的押金。
三、其他约定
1.乙方在租赁期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应按照国家法律法规及甲方要求，合理使用房屋及附属设施。
3.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
4.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护，但不得影响乙方的正常居住。
四、争议解决
双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：________________________
注意事项：
1.本合同押金退还期限仅供参考，具体期限双方可协商确定。
2.甲方在退还押金时，应提供合法、有效的收费依据。
3.乙方在退房前，应确保房屋及其附属设施完好无损，并结清水、电、燃气、网络等费用。
4.甲方在退还押金时，应扣除乙方违约金及其他费用，确保乙方权益。
第2篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_________________________
2.房屋面积：_________________________
3.房屋结构：_________________________
4.房屋装修：_________________________
5.房屋配套设施：_________________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：每月人民币_________________________元。
2.支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。
2.押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费等费用。
五、押金退还期限及条件
1.乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应将房屋恢复原状，并结清所有费用。
2.甲方在收到乙方结清所有费用及房屋恢复原状的通知后，应在__个工作日内退还乙方押金。
3.以下情况下，甲方有权扣除部分或全部押金：
（1）乙方违反本合同约定，造成房屋损坏或损失的；
（2）乙方未按时支付租金、物业费等费用的；
（3）乙方提前解除本合同，未提前一个月通知甲方的；
（4）乙方在租赁期间，因自身原因导致房屋被查封、扣押或被征收的。
六、其他约定
1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.甲方应保证房屋及配套设施的安全、卫生，及时维修房屋及配
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