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2025汽车维修中心房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，供乙方作为汽车维修中心经营使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证号为。租赁房屋的具体位置及周边环境，乙方已现场查看并确认无误。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，若双方愿意继续合作，可另行协商并签订书面续约合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应按每个月支付一次租金，首次租金于本合同签订之日内支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之一向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。若有违约或损坏房屋及设施，甲方有权扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按本合同约定向乙方提供租赁房屋，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋。

甲方不得在租赁期内随意提高租金或提前收回房屋（因不可抗力除外）。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其设施。

乙方有权在租赁房屋内依法开展汽车维修业务，但应遵守相关法律法规及环保要求，确保经营活动合法合规。

乙方应按时支付租金及其他费用，不得逾期或拖欠。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修或改扩建，应事先征得甲方书面同意，并报相关部门批准后方可实施。

乙方应负责租赁房屋内的安全防火、卫生保洁及设施维护工作，并承担相关费用。

第六条合同的变更、终止与违约责任

合同变更：本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，需经双方协商一致并签订书面补充协议。

合同终止：

若双方协商一致，可提前终止合同。

若因乙方原因提前终止合同（如拖欠租金、违规使用房屋等），甲方有权没收押金并要求乙方赔偿损失。

若因甲方原因提前终止合同，甲方应提前日书面通知乙方，并退还押金及未使用的租金，赔偿乙方遭受的损失。

违约责任：

若任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金，违约金标准为人民币元或按实际损失赔偿。

第七条其他条款

保密义务：双方应对本合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露合同相关信息。

不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不对对方遭受的损失承担responsibility。

争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条其他约定