租房合同签完后有噪音(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋设施：________

二、租赁期限

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________元整。

2.支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

2.乙方在租赁期间，应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得在房屋外乱扔垃圾。

3.乙方在租赁期间，应负责房屋及附属设施的日常维护，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

五、噪音问题

1.甲方承诺，在租赁期间，房屋周边环境相对安静，无严重噪音干扰。

2.乙方在租赁期间，如发现房屋周边存在噪音问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时采取措施予以解决。

3.若因甲方原因导致乙方遭受噪音干扰，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：________年________月________日

第2篇

一、合同签订后的噪音问题概述

在签订租房合同后，部分租户可能会遇到噪音问题，如邻居噪音、施工噪音等。这些问题不仅影响租户的日常生活，还可能对租户的身心健康造成不良影响。本文将针对租房合同签完后出现的噪音问题，提供相应的处理指南。

二、噪音问题的处理步骤

1.确认噪音来源

首先，租户需要确认噪音的来源。是邻居噪音、施工噪音还是其他原因导致的噪音问题？明确噪音来源有助于后续的处理。

2.与房东沟通

租户应与房东进行沟通，告知其噪音问题，并请求房东协助解决问题。以下是与房东沟通时可以参考的几点：

（1）详细描述噪音情况，包括噪音类型、出现时间、持续时间等。

（2）说明噪音对租户生活的影响，如影响休息、工作等。

（3）请求房东协助解决问题，如与邻居沟通、协调施工时间等。

3.与邻居沟通

如果噪音来源是邻居，租户可以尝试与邻居进行沟通，说明噪音问题及对生活的影响。以下是与邻居沟通时可以参考的几点：

（1）保持礼貌，以友好态度与邻居交流。

（2）说明噪音问题及对生活的影响。

（3）请求邻居在特定时间段内降低噪音，或采取其他措施减少噪音。

4.投诉相关部门

如果与房东和邻居沟通无效，租户可以向相关部门投诉，如物业管理、社区居委会等。以下是投诉时可以参考的几点：

（1）提供相关证据，如录音、录像等。

（2）详细描述噪音问题及对生活的影响。

（3）请求相关部门进行调查和处理。

5.法律途径

如果噪音问题严重，且其他途径无法解决，租户可以考虑通过法律途径维护自己的权益。以下是可以采取的法律途径：

（1）咨询律师，了解相关法律法规。

（2）向法院提起诉讼，要求房东或邻居承担相应责任。

（3）申请仲裁，解决噪音纠纷。

三、预防噪音问题的措施

1.在签订租房合同时，明确约定噪音问题的处理方式，如噪音超标可要求房东或邻居承担相应责任。

2.租户在入住前，可以了解周边环境，了解是否存在噪音问题。

3.租户可以与邻居保持良好关系，互相尊重，共同维护小区环境。

4.租户可以安装隔音设施，如隔音窗、隔音板等，减少噪音影响。

总之，租房合同签完后遇到噪音问题，租户应采取积极措施进行处理。通过与房东、邻居沟通、投诉相关部门或法律途径，维护自己的合法权益。同时，租户也应从自身做起，共同营