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2025厦门租房合同范本模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在厦门市签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方是位于厦门市区路号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或办公，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于厦门市区路号室，房屋面积为平方米，房屋产权证编号为。

1.2该房屋内已有的固定设施包括但不限于，具体以现状为准。

1.3甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需在租赁期届满前日书面通知对方是否续租。若未按时通知，则视为放弃续租权利。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按支付。

3.2租金支付方式为：

□银行转账

□现金

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金将在租赁期届满后，经双方结算费用且确认无任何损害或违约行为后日内无息退还。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金或违约金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应征得甲方书面同意。

5.2甲方负责该房屋的日常维护和维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

5.3若该房屋因自然老化、不可抗力等因素导致损坏，甲方应及时修复，乙方不得以此为理由拒绝支付租金。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

□水费

□电费

□燃气费

□物业管理费

□有线电视费

□网络通信费

6.2甲方应承担以下费用：

□房屋维修费

□房产税

6.3双方应按时缴纳各自承担的费用，若因乙方逾期支付导致甲方产生额外费用或损失，乙方应予以赔偿。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。

7.2若经甲方书面同意转租，转租期限不得超出本合同租赁期限，且转租方应承担与乙方相同的责任。

第八条合同的续签与终止

8.1租赁期届满后，若双方协商一致续签合同，需另行签订书面协议。

8.2双方均可在租赁期届满前日以书面形式通知对方是否续租。若未按时通知，则视为放弃续租权利。

8.3在租赁期间，任何一方不得擅自解除合同。若因一方违约导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1若乙方无正当理由逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.2若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

9.3若甲方因故需提前收回房屋，应提前