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2025年最新版房屋租赁合同模板参考

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（如：公寓/住宅/商铺等），具体房屋状况以双方签署的《房屋交接单》为准。房屋面积为平方米，房屋用途为（如：居住/办公等）。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

银行名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭据。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据。

租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋。

甲方有义务在租赁期间保持房屋及其附属设施的正常状态，并及时处理因房屋结构或设施设备（非乙方原因）导致的损坏。

甲方不得在租赁期内将房屋另行出租给第三方，或在未经乙方同意的情况下改变房屋用途。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期间合理使用房屋及其附属设施，并按时支付租金及相关费用。

乙方应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备。

乙方不得将房屋用于非法用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，应征得甲方书面同意。

第六条房屋维修与费用承担

租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

若房屋因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，并配合甲方检查及维修。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。

房屋的物业费、管理费由（甲方/乙方）承担，费用标准为，具体支付方式为。

其他费用（如：垃圾处理费、电梯费）由（甲方/乙方）承担，费用标准为。

第八条转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将承租房屋全部或部分转租给第三方。

如需转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且乙方应对转租房屋承担连带责任。

第九条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因正当理由需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁。甲方应退还乙方已付的租金及押金，双方互不追究违约责任。

若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内与乙方协商退租事宜。若协商一致，甲方应退还乙方已付的租金及押金，双方互不追究