租房合同提前退租的约束(3篇).docx

第1篇

一、合同背景

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

二、合同内容

1.租赁物：甲方将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金及支付方式：租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。租金支付方式为__________。

4.押金：乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方可退还押金。

5.提前退租：

（1）乙方如需提前退租，应提前__________日书面通知甲方。

（2）乙方提前退租，甲方有权要求乙方支付提前退租违约金，违约金为租金总额的__________%。

（3）乙方提前退租，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的损失。

（4）乙方提前退租，甲方有权要求乙方支付租赁物维修费用，如乙方未支付，甲方有权从押金中扣除。

三、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

（2）乙方提前退租未按约定支付违约金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第2篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋装修：________

5.房屋配套设施：________

二、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方应于每月________日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、提前退租约束

1.乙方如需提前退租，应提前________日书面通知甲方。

2.甲方收到乙方提前退租通知后，应与乙方协商确定退租事宜，包括但不限于房屋退还、租金结算等。

3.乙方提前退租，应承担以下责任：

（1）支付提前退租期间的租金；

（2）赔偿甲方因乙方提前退租所造成的损失，包括但不限于房屋维修、重新出租等费用；

（3）若甲方因乙方提前退租导致房屋空置，乙方应承担相应的空置损失。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）乙方提前退租，未按约定承担提前退租责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民