租房合同退押金规定(3篇).docx

第1篇

一、押金定义

押金是指租户在签订租房合同时，向房东支付的一定金额，作为租赁期间履行合同义务的担保。押金金额由双方协商确定，一般不超过一个月的租金。

二、押金退还条件

1.租赁期满，租户按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为。

2.租户提前解除合同，且在解除合同前向房东支付了相应租金。

3.租户因房屋质量问题要求解除合同，经房东确认后，双方协商一致解除合同。

4.房屋租赁合同因不可抗力等原因终止，经双方协商一致解除合同。

5.其他法律、法规规定的可以退还押金的情况。

三、押金退还流程

1.租赁期满或提前解除合同后，租户应在3个工作日内向房东提出退还押金申请。

2.房东在收到租户的退还押金申请后，应在5个工作日内对租户履行合同情况进行核实。

3.经核实，租户履行合同义务无违约行为，房东应在10个工作日内退还押金。

四、押金退还金额

1.租赁期满，租户无违约行为，押金全额退还。

2.租户提前解除合同，且在解除合同前支付了相应租金，押金全额退还。

3.租户因房屋质量问题要求解除合同，经房东确认后，押金全额退还。

4.房屋租赁合同因不可抗力等原因终止，经双方协商一致解除合同，押金全额退还。

5.其他法律、法规规定的退还押金金额。

五、押金退还期限

1.租赁期满或提前解除合同后，押金退还期限为10个工作日。

2.房东在收到租户的退还押金申请后，应在5个工作日内核实租户履行合同情况。

3.经核实，租户履行合同义务无违约行为，房东应在10个工作日内退还押金。

六、押金退还方式

1.房东将押金退还至租户指定的银行账户。

2.房东将押金退还至租户指定的支付宝、微信等电子支付账户。

3.其他双方约定的退还方式。

七、违约责任

1.租户在租赁期间有违约行为，导致押金无法退还的，由租户承担相应责任。

2.房东未在规定期限内退还押金的，应向租户支付违约金，违约金为押金金额的1%。

3.如因不可抗力等原因导致押金无法退还，双方应协商解决。

八、其他

1.本规定未尽事宜，由双方协商解决。

2.本规定自双方签订租房合同之日起生效。

3.本规定一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：____年____月____日

甲方（房东）：________________________

乙方（租户）：________________________

联系电话：________________________

身份证号码：________________________

第2篇

一、前言

为保障租户的合法权益，明确租房押金退还的相关规定，特制定本规定。

二、押金收取

1.租赁双方在签订租赁合同时，应约定押金金额。押金金额一般为一个月租金的金额。

2.租赁双方应在租赁合同中明确押金的用途，一般用于房屋租赁期间的维修、损坏赔偿等。

三、押金退还条件

1.租赁期满，租赁双方无异议的情况下，押金应全额退还给租户。

2.租赁期满前，租户提前终止租赁合同，且租赁双方无异议的情况下，押金应全额退还给租户。

3.租赁期间，房屋因不可抗力因素导致损坏，经双方协商一致，扣除损坏赔偿费用后，剩余押金退还给租户。

4.租赁期间，房屋因租户原因导致损坏，经租赁双方协商一致，扣除损坏赔偿费用后，剩余押金退还给租户。

5.租赁期间，租户按时缴纳租金、物业管理费等费用，且无其他违约行为。

四、押金退还程序

1.租赁期满或租户提前终止租赁合同后，租户应向出租方提出退还押金申请。

2.出租方在收到租户退还押金申请后，应在3个工作日内对房屋进行检查，确认房屋损坏情况。

3.出租方根据房屋损坏情况，扣除相应赔偿费用后，将剩余押金退还给租户。

4.出租方在退还押金时，应出具押金退还凭证，租户应妥善保管。

五、特殊情况处理

1.若租赁双方对房屋损坏情况存在争议，可协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

2.若租赁期间发生不可抗力因素导致房屋损坏，租户应及时通知出租方，并共同协商处理。

3.若租户在租赁期间有违约行为，出租方有权扣除相应赔偿费用后，剩余押金不予退还。

六、本规定自发布之日起实施，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

七、本规定由出租方负责解释。

出租方：（盖章）

租户：（签字）

签订日期：____年____月____日

第3篇

一、引言

为确保租赁双方合法权益，规范租赁市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本租房合同退押金规定。

二、押金缴纳

1.房东应在租赁合同签订前收取押金，押金金额由双方协商确定，但不得超过一个月租金。

2.押金应一次性支付，不得分次缴纳。

3.押金收取后，房东应向承租人出具押金收据，收据上应注明押金金额、缴纳日期及退还条件。

三、押金