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2025年房屋租赁协议范本

出租人（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租人（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________，室内设施包括：_________________________________________________________。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅用于_________（如居住、办公等），不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行非法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整），租金支付方式为_________（如现金、银行转账等）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.租赁期内，租金_________（如调整/不调整），调整方式为：_________。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方过错造成的房屋及设施损坏等。

3.租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、水电气等费用结清无误，甲方应在乙方办妥退租手续后_________日内将押金全额无息退还给乙方。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施状况，并签署《房屋交接确认书》一式两份。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内，将房屋及其附属设施在____________（状态）下返还给甲方。返还时，双方应共同检查，结清各项费用。

第七条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修请求后_________日内进行维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方对房屋进行的任何改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，如无法恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给第三方。

第九条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构，或利用房屋进行非法活动的，甲方有权立即解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方提前退租的，需提前_________日书面通知甲方，并支付相当于_________个月租金的押金作为违约金（或：不支付违约金，但需承担房屋空置期间的租金损失_________元/天）。

5.甲方擅自提前收回房屋的，需向乙方支付相当于_________个月租金的违约金（或：退还剩余租金及押金）。

第十条税费承担

租赁期间，与该房屋相关的税费（如房产税、增值税等）由_________（甲方/乙方）承担。

第十一条水电燃气等费用

乙方应承担租赁期间使用房屋所发生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等一切费用，并按时足额支付至相关费用收取单位。费用结算方式为：_________。

第十二条通知

双方在本合同中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。所有书面通知按本合同载明的地址邮寄或送达即视为有效送达。

第十三条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条争议解决

因本合同引起