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2025商业店铺租赁合同

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁店铺”）的商业店铺，甲方同意将该店铺出租给乙方用于商业经营，乙方亦同意按照本合同之约定承租该店铺。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条租赁物描述

甲方出租的租赁店铺位于，具体位置为，面积为平方米。该店铺现有设施包括但不限于，甲方保证其对租赁店铺拥有合法的出租权，并承诺租赁期间内不会将该店铺出租给第三方。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及相关费用

租金：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。租金应于每月日前支付，paymentcanbemadebybanktransferorcash。

租金调整：租赁期间，租金不得擅自调整，除非双方协商一致并签订补充协议。

其他费用：乙方需承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等所有相关费用，具体费用标准以相关管理部门规定为准。

第四条租金支付方式

乙方应通过以下方式支付租金及相关费用：

（1）银行转账至甲方指定账户：；

（2）现金支付，地址为。

甲方如有变更账户信息，应及时通知乙方。

第五条押金

乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁店铺，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条店铺维护与修缮

甲方责任：甲方应确保租赁店铺在交付时处于完好状态，并承担租赁期间内该店铺结构及附属设施的维修责任。

乙方责任：乙方应合理使用租赁店铺及设施，并及时通知甲方任何损坏或需要维修的情况。维修期间，乙方不得以任何理由拒绝支付租金。

第七条使用与管理

乙方承诺将租赁店铺用于（具体用途），不得擅自改变用途或转作其他用途，未经甲方书面同意，不得进行任何结构改动。

乙方在经营活动中应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时办理相关证照，并承担相应责任。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租或部分转租给第三方。若经甲方同意，乙方应与第三方签订转租合同，并将副本提交甲方备案。

第九条合同解除

甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，且在收到甲方通知后日内未予支付；

（2）乙方擅自改变租赁店铺用途或转租；

（3）乙方在租赁期间内从事非法经营活动；

（4）乙方违反本合同约定，且在限期内未予改正。

乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁店铺，且在收到乙方通知后日内未予修复；

（2）甲方擅自将租赁店铺出租给第三方。

第十条违约责任

若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写：），并保留追究其他责任的权利。

第十一条争议解决

若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条补充条款

本合同未尽事宜，由双方协商后签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章