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2025南京购房合同范例

购房合同编号：

购房合同

本合同由以下双方于年月日在南京市签订：

甲方（出卖人）：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（买受人）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的位于南京市区路号幢室的房屋及其附属设施达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将坐落在南京市区路号幢室，建筑面积为平方米，规划用途为的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的房屋所有权证号为，国有土地使用证号为。

第二条房屋价款

甲乙双方约定该房屋的总成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括该房屋及其附属设施的全部价款。

第三条付款方式

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元（大写：元整）至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行名称：

账户名称：

账号：

余款人民币元（大写：元整）乙方应于年月日前支付至甲方上述账户。

甲方应向乙方提供收款凭证。

第四条交房时间

甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第五条甲方的权利与义务

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在抵押、质押或其他权利限制，并保证该房屋的合法性。

甲方应按本合同约定的时间交付房屋，并协助乙方办理相关过户手续。

甲方不得在本合同签订后将该房屋另行出售或出租给第三方。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定的时间支付购房款。

乙方应按照相关法律法规的规定，支付本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、产权登记费等。

乙方在接收该房屋后，应维护房屋的完好，并按照相关管理规定使用房屋。

第七条违约责任

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按房屋总价款的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应赔偿损失并承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：