租房合同提前解约押金(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于___________的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币___________元，租金支付方式为___________（现金、银行转账等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币___________元。押金用于租赁期间的房屋维修、违约金等费用。

五、提前解约

5.1甲方、乙方如需提前解除本合同，应提前___________天书面通知对方。

六、提前解约押金处理

6.1甲方、乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（扣除应扣除的费用）。

6.2若乙方提前解除本合同，甲方有权扣除以下费用：

（1）房屋维修费用：根据实际情况，甲方有权扣除乙方造成的房屋损坏、维修费用；

（2）违约金：根据实际情况，甲方有权扣除乙方应支付的违约金；

（3）其他费用：如物业管理费、水电费等。

6.3若甲方提前解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（扣除应扣除的费用）。

六、其他约定

6.1甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方有权在租赁期间合理使用房屋。

6.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3甲方、乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，共同维护小区环境。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第2篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修状况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将当月租金支付给甲方。

四、押金及提前解约押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2乙方在租赁期限内如需提前解约，应提前__个月书面通知甲方。

4.3提前解约押金计算方式如下：

（1）乙方提前解约的，甲方有权按照以下方式计算提前解约押金：

①乙方提前解约未满一个月的，甲方有权扣除人民币________________________元作为提前解约押金；

②乙方提前解约满一个月但不足二个月的，甲方有权扣除人民币________________________元作为提前解约押金；

③乙方提前解约满二个月但不足三个月的，甲方有权扣除人民币________________________元作为提前解约押金；

（2）提前解约押金扣除后，剩余押金应于乙方搬离该房屋后__个工作日内退还给乙方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）