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第1篇
一、租房合同原件的持有者
1.房东持有原件
在一般情况下，租房合同原件应由房东持有。原因如下：
（1）房东是房屋的所有者，对房屋有处置权。持有合同原件有利于房东在房屋出租期间，对租客进行管理，确保房屋的安全和合理使用。
（2）在房屋租赁期间，若发生纠纷，房东持有合同原件有利于证明自己的权益，维护自己的合法权益。
（3）合同原件是房屋租赁关系的法律凭证，持有原件有助于房东在房屋租赁期满后，收回房屋。
2.双方共同持有原件
在某些情况下，双方可以协商决定共同持有合同原件。这种情况下，双方应签订一份补充协议，明确各自持有的合同原件份数、用途及保管责任。
3.租客持有原件
在以下特殊情况下，租客可以持有合同原件：
（1）租客支付租金后，房东未在约定时间内将房屋交付租客。此时，租客可以持有合同原件，作为与房东协商解决纠纷的依据。
（2）租客在租赁期间，发现房屋存在重大质量问题，要求房东维修。若房东拒绝维修，租客可以持有合同原件，作为与房东协商解决纠纷的依据。
二、租房合同原件的保管与使用
1.保管
无论是房东还是租客持有合同原件，都应妥善保管，防止遗失或损坏。合同原件应存放在安全的地方，如保险柜、文件柜等。
2.使用
持有合同原件的一方，在租赁期间内，有权根据合同约定，行使自己的权利，履行自己的义务。同时，持有合同原件的一方，在发生纠纷时，有权以合同原件为依据，维护自己的合法权益。
三、租房合同原件的变更与补充
在租赁期间，若双方对合同内容有变更或补充，应签订书面协议，并注明变更或补充的内容。变更或补充的协议应作为合同附件，与合同原件一并保管。
总之，租房合同原件的持有者应根据实际情况确定。无论谁持有合同原件，都应妥善保管，并在租赁期间内，依法行使自己的权利，履行自己的义务。在发生纠纷时，持有合同原件的一方，有权以合同原件为依据，维护自己的合法权益。
第2篇
一、租房合同原件的持有者
1.房东持有原件
一般情况下，租房合同原件应由房东持有。原因如下：
（1）房东是房屋的所有权人，对房屋有处置权，包括出租房屋。因此，房东有权持有租房合同原件。
（2）租房合同原件是证明房屋租赁关系的法律文件，对双方都有约束力。房东持有原件，有利于保障其合法权益。
2.房客持有原件
在以下情况下，租房合同原件可以由房客持有：
（1）双方协商一致，由房客持有原件。在此情况下，双方应在合同中明确约定。
（2）房客在签订合同时，已将租房合同原件的复印件提交给房东，并由房东签字确认。此时，房客可以持有复印件。
二、租房合同原件的保管与使用
1.保管
无论是房东还是房客持有租房合同原件，都应妥善保管，防止丢失或损坏。以下是一些建议：
（1）将租房合同原件存放在安全的地方，如保险柜、银行保管箱等。
（2）定期检查租房合同原件，确保其完好无损。
2.使用
租房合同原件在以下情况下可以用于证明租赁关系：
（1）办理房屋过户、抵押等手续。
（2）解决租赁纠纷。
（3）申请房屋租赁补贴、维修基金等。
三、租房合同原件的变更与补充
1.变更
在租赁期间，如需变更租房合同内容，双方应协商一致，并在合同中注明变更事项。变更后的租房合同原件应由双方共同持有。
2.补充
如需在租房合同中补充条款，双方应协商一致，并在合同中注明补充内容。补充后的租房合同原件应由双方共同持有。
四、租房合同原件的归还
租赁期满或双方解除租赁关系后，租房合同原件应归还给对方。以下是一些建议：
1.房客应将租房合同原件归还给房东。
2.房东应将租房合同原件归还给房客。
3.如双方协商一致，可以由一方持有复印件，原件归还给另一方。
总之，租房合同原件的持有问题应根据双方协商结果和法律规定来确定。在持有过程中，双方都应妥善保管和使用租房合同原件，以保障各自的合法权益。
第3篇
一、租房合同原件持有分析
1.出租方持有原件
出租方作为合同的签订主体，对房屋享有所有权。出租方持有合同原件，可以更好地保障自身权益，如租金的收取、房屋的维护等。同时，出租方持有原件也有利于对租赁合同的履行情况进行监督。
2.承租方持有原件
承租方作为合同的另一方，持有合同原件同样具有重要意义。首先，承租方可以随时查阅合同内容，了解自身权益和义务；其次，在发生纠纷时，承租方可以依据合同原件维护自身合法权益；最后，在房屋租赁期满后，承租方持有合同原件便于办理退房手续。
3.双方共同持有原件
在实际操作中，部分租赁双方会选择共同持有合同原件。这种方式可以确保双方在租赁过程中保持沟通，共同履行合同义务。然而，共同持有原件也存在一定风险，如一方可能将合同原件遗失或被他人非法使用。
二、租房合同原件持有建议
1.出租方持有原件
建议出租方在签订租房合同时，保留合同原件。具体操作如下：
（1）在合同签订后，出租
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