租房合同谁定的(3篇).docxVIP

第1篇

一、租房合同由谁定

1.双方协商确定

租房合同应由租赁双方协商确定。在签订合同前，双方应充分沟通，就租赁期限、租金、押金、房屋使用、维修责任等事项达成一致意见。协商过程中，双方可以参考相关法律法规，确保合同内容合法、合理。

2.房东或中介代为拟定

在实际操作中，部分房东或中介机构会代为拟定租房合同。这种情况下，合同内容可能由房东或中介机构根据自身利益进行设定。因此，在此过程中，租房者应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。

3.法律服务机构提供模板

租房者也可以通过法律服务机构获取租房合同模板。这些模板通常由专业律师根据相关法律法规制定，具有一定的法律效力。租房者可以根据自身需求，对模板进行修改和完善，确保合同内容符合自身利益。

二、租房合同定稿注意事项

1.合同内容应明确、具体

租房合同中的各项条款应明确、具体，避免产生歧义。例如，租金、押金、维修责任等关键信息，应详细列出，避免日后产生纠纷。

2.合同条款应合法、合理

租房合同中的条款应符合国家法律法规，不得违反公序良俗。同时，条款内容应公平合理，确保双方权益得到保障。

3.合同签订时应双方在场

租房合同签订时，双方应亲自到场，确认合同内容无误。如有代理人，代理人应提供相关委托证明。

4.合同签订后应妥善保管

租房合同签订后，双方应妥善保管，以便日后查阅。如合同遗失，应及时补办。

总之，租房合同应由租赁双方协商确定，确保合同内容合法、合理。在签订合同过程中，双方应充分沟通，仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。同时，关注合同定稿的注意事项，有助于避免日后产生纠纷。

第2篇

一、租房合同的制定主体

1.租赁双方

租房合同的制定主体是租赁双方，即出租人和承租人。出租人是房屋的所有权人，承租人是租赁房屋的一方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同协商制定租房合同。

2.房地产中介机构

在现实生活中，许多租赁双方为了方便、快捷地完成租房事宜，会选择通过房地产中介机构进行租赁。此时，租房合同由中介机构根据相关法律法规和行业规范制定，供租赁双方参考。

3.政府相关部门

在一些特殊情况下，如保障性住房、共有产权住房等，租房合同由政府相关部门制定。这些合同通常具有强制性和规范性，租赁双方需按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、租房合同的主要内容

租房合同主要包括以下内容：

1.房屋的基本情况：房屋的地址、面积、结构、装修状况等。

2.租赁期限：租赁双方约定的租赁期限，包括起始日期和终止日期。

3.租金及支付方式：租金的金额、支付周期、支付方式等。

4.租金押金：租金押金的金额、退还条件等。

5.房屋使用及维护：租赁双方对房屋使用、维护、保养等方面的约定。

6.违约责任：租赁双方在合同履行过程中违约所应承担的责任。

7.争议解决方式：租赁双方在合同履行过程中发生争议时，应采取的解决方式。

8.其他约定：租赁双方认为需要约定的其他事项。

三、租房合同的签订

租房合同签订时，租赁双方应仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。签订合同前，可咨询法律专业人士，对合同条款进行审核。签订合同后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

总之，租房合同是由租赁双方、房地产中介机构或政府相关部门制定的。在签订租房合同时，租赁双方应充分了解合同内容，确保自身权益得到保障。

第3篇

一、合同主体

1.出租人：出租人是拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。在签订合同时，出租人应出示房屋所有权证明，如房产证等。

2.承租人：承租人是与出租人签订租房合同的另一方，通常是具有完全民事行为能力的自然人。

二、合同内容

1.房屋基本情况：包括房屋的地址、面积、户型、楼层、装修情况等。

2.租赁期限：明确租赁合同的起止日期，以及续租条件。

3.租金及支付方式：约定租金金额、支付周期、支付方式等。

4.押金：约定押金金额、退还条件及退还方式。

5.使用范围：明确房屋的使用范围，如是否允许装修、养宠物等。

6.修缮责任：约定房屋及附属设施的修缮责任，包括维修费用、维修期限等。

7.违约责任：明确双方违约行为及相应的违约责任。

8.争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

9.其他约定：根据实际情况，双方可协商约定其他条款。

三、合同签订

1.双方应认真阅读合同内容，确保了解各自的权利和义务。

2.出租人应出示房屋所有权证明，确保房屋合法出租。

3.双方应在合同上签字或盖章，以示合同生效。

4.合同签订后，双方应妥善保管合同副本。

四、租房合同谁定

租房合同由出租人和承租人双方共同制定。具体过程如下：

1.出租人根据房屋实际情况，提出租赁条件，如租金、押金等。

2.承租人根据自身需求，提出对租赁条件的意见和建议。

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