租房合同涉及改造的内容(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋编号为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________元/月，乙方应于每月的__日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、房屋改造及使用

4.1乙方在租赁期间，经甲方同意，可以对房屋进行以下改造：

（1）对房屋进行装修、装饰，但不得改变房屋的结构和主体；

（2）对房屋进行改造，如更换门窗、地板、墙面等，但不得影响房屋的安全和使用；

（3）对房屋进行绿化、美化，如种植花草、摆放家具等。

4.2乙方在进行房屋改造时，应遵守以下规定：

（1）改造前应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行；

（2）改造过程中，乙方应确保施工安全，不得影响他人正常生活；

（3）改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。

4.3乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借给他人使用。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋，不得损坏房屋设施设备。

5.2房屋维修及保养责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修及保养责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施设备的维修及保养责任由乙方承担；

（3）因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变房屋用途、转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年__月__日

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋改造

4.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意，并遵守以下规定：

4.1.1改造不得改变房屋的结构和主体安全；

4.1.2改造不得影响房屋的通风、采光和消防设施；

4.1.3改造不得影响相邻房屋的使用；

4.1.4改造费用由乙方自行承担；

4.1.5改造完成后，乙方应将房屋恢复原状，不得留有痕迹。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有