租房合同条约如遇拆迁(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________（具体地址）

2.房屋面积：________（平方米）

3.房屋结构：________

4.房屋装修情况：________

5.房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明，确保房屋出租合法、有效。

二、租赁期限

1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，甲方同意续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月________元，租金总额为________元。

2.支付方式：乙方应于每月________日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方应合理使用水电、燃气等设施，不得浪费。

五、拆迁及补偿

1.如遇政府拆迁，甲方有权终止本合同，并退还乙方已支付的租金。

2.拆迁补偿：根据政府拆迁政策，甲方将获得拆迁补偿款，甲方承诺将扣除相关费用后，将剩余补偿款退还乙方。

3.乙方在拆迁期间，如需临时居住，甲方应积极配合，协助乙方寻找临时住所。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、房屋拆迁

5.1如遇政府拆迁，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的租金。

5.2甲方在收到拆迁通知后____日内通知乙方，乙方应于接到通知之日起____日内搬离房屋。

5.3在拆迁过程中，甲方应配合政府相关部门进行拆迁工作，并确保乙方合法权益不受侵害。

5.4拆迁补偿款归甲方所有，乙方不得要求分割。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：________