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2025商业店铺租赁合同范本「精编」

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区的商业店铺（以下简称“租赁商铺”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该租赁商铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺地址：。

1.2建筑面积：平方米。

1.3租赁商铺的用途：乙方仅限于在租赁商铺内从事经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付当季度租金。

3.2租金支付方式：

乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

3.3其他费用：

租赁期间，乙方应自行承担与租赁商铺使用相关的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用。

第四条租赁商铺的交付与验收

4.1甲方应于年月日前将租赁商铺交付乙方使用。

4.2乙方应于接收租赁商铺时进行验收，验收后双方签署《租赁商铺交接清单》。

4.3若乙方在验收过程中发现租赁商铺存在质量问题或不符合约定的用途，应立即通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应确保租赁商铺的合法性和使用权，保证租赁商铺在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.3甲方应配合乙方办理相关证照及手续，但相关费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁商铺内依法从事约定的经营活动。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁商铺及设施，不得擅自改变租赁商铺的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

5.2.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法经营，不得利用租赁商铺从事任何违法活动。

第六条维修与养护

6.1租赁期间，租赁商铺的日常维护及维修责任由乙方承担。若租赁商铺的主体结构或甲方提供的设施设备发生损坏，甲方有义务进行维修，相关费用由甲方承担。

6.2乙方在使用租赁商铺过程中，若因乙方原因导致租赁商铺或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁商铺，应提前日以书面形式通知乙方，除退还乙方已支付的未使用部分租金外，还需支付相当于个月租金的违约金。

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方有权没收乙方未使用部分的租金作为违约金，或要求乙方赔偿相关损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1若甲方未能按约定交付租赁商铺或提供约定的设施设备，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，每日按租金的%向乙方支付违约金。

8.1.2若甲方在租赁期间内将