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202520xx房地产买卖合同范本

房地产买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为位于（城市/县）路号栋单元室的房地产（以下简称“标的物”）的合法所有权人，乙方拟购买该标的物。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条标的物的基本情况

1.1标的物的地址为：路号栋单元室。

1.2标的物的建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米。

1.3标的物的权属证明文件包括但不限于：（不动产权证/房产证）、（土地使用权证）等，具体详见附件。

1.4标的物的现状为：（空置/已出租/已占用）。

第二条成交价格

2.1双方同意，标的物的成交价格为：人民币元（大写：佰拾万千佰拾元整）。

2.2成交价格包括但不限于标的物的购房款、相关税费、维修基金、配套设施费等，具体以本合同约定为准。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

（a）首付款：人民币元（大写：佰拾万千佰拾元整），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（b）第二期款项：人民币元（大写：佰拾万千佰拾元整），应于年月日前支付至甲方指定账户；

（c）余款：人民币元（大写：佰拾万千佰拾元整），应于办理标的物所有权转移登记手续时结清。

3.2甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方逾期支付购房款的，应按照日‰的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条标的物交付

4.1甲方应于年月日前将标的物交付乙方，交付时应提供完整的权属证明文件及钥匙等相关物品。

4.2若标的物在交付前存在瑕疵或需要维修，甲方应自行承担费用进行修复，否则乙方有权拒绝接收或要求相应减价。

4.3标的物交付后，若因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（a）甲方应确保其对标的物拥有合法的所有权，且标的物不存在任何抵押、查封、租赁等权利限制；

（b）甲方应协助乙方办理标的物的所有权转移登记手续；

（c）甲方应承担本次交易中应由卖方承担的相关税费。

5.2乙方的权利与义务：

（a）乙方应按本合同约定支付购房款；

（b）乙方应按时办理标的物的所有权转移登记手续；

（c）乙方应承担本次交易中应由买方承担的相关税费。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。