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2025年广州房屋租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于广州市区路号栋房的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证编号为。
甲方向乙方保证对该房屋拥有合法的出租权，并且该房屋不存在任何法律纠纷或权属争议。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元整（大写：佰拾元整）。
租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户：
开户行：
账户名称：
账号：
甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。
第四条押金
乙方需支付人民币元整（大写：佰拾元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。
押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：
开户行：
账户名称：
账号：
租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条房屋的交付
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交付确认书》。
第六条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用。
甲方应保证房屋的合法性，且在租赁期间不得将该房屋出租给第三方。
甲方应定期检查房屋及其附属设施，及时处理因房屋质量问题或正常损耗引起的维修事项。
乙方的权利与义务：
乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋。
乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用。
乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。
乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
第七条合同的变更与终止
经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
租赁期满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
第八条违约责任
乙方违约责任：
乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金。
乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
甲方违约责任：
甲方未按约定交付房屋或在租赁期间解除合同的，应退还
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