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2025青岛市房屋租赁合同范本简介
合同编号：
签订地点：
本合同由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于青岛市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋产权证号为，建筑面积为平方米。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
租金标准为每月人民币元（大写：）。
租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定账户：
收款人名称：
开户银行：
账号：
第四条押金
乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。
押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条房屋维修与保养
租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。
乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条装修与改建
租赁期间，乙方不得擅自对房屋进行装修或改建。确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。
租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆除其投入的装修部分，且不得要求甲方补偿装修费用。
第七条双方权利与义务
甲方权利与义务：
有权检查房屋的使用情况，确保乙方合法使用房屋。
保证出租房屋的合法性，无权利瑕疵。
按时收取租金及相关费用。
乙方权利与义务：
有权使用房屋及其附属设施，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。
按时足额支付租金及相关费用。
不得将房屋转租、转借或改变用途。
第八条费用承担
租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。
房屋的日常维修费用由甲方承担，特殊情况下的维修费用由责任方承担。
第九条合同解除
经双方协商一致，可解除本合同。
任何一方不得单方面解除合同，除非对方存在严重违约行为。
第十条违约责任
乙方逾期支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期金额的%作为违约金。
乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元。
任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失。
第十一条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。
协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他条款
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第十三条补充协议
（如有需要，可处添加补充条款）
甲方（签字或盖章）：
日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
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