物业转让法律分析与案例.pptxVIP

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2025-11-19 发布于陕西
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物业转让法律分析与案例.pptx

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任务二物业转让案例导学林某(男,35岁)与季某(女,32岁)2003年结婚。2004年,林某以经营所得购买住房一幢,产权人登记为林某和季某。2008年,林某将该房屋给情妇余某居住,季某得知,大为不满,但未表态。2009年6月余某为免纠纷,要求林某暗中将房屋过户给自己。2009年10月,林某发生了车祸,抢救无效死亡。季某发现房屋产权已变更,遂诉至法院要求余某返还房屋。此案应如何处理?评析:此案涉及物业转让问题。所谓物业转让是指物业权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其物业转移给他人的行为。物业转让的方式通过买卖、赠与及其他合法方式。其中,最主要的方式是买卖转让。本案林某暗中将与季某共有的房