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2025年事业单位工勤技能-北京-北京不动产测绘员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、下列关于高斯-克吕格投影的说法中，正确的是：

A.适用于全球范围的地图投影

B.是一种等积投影方式

C.采用6°分带时，全球共分为60个投影带

D.投影后角度变形大，不适合大比例尺测图

【参考答案】C

【解析】高斯-克吕格投影是一种横轴等角切椭圆柱投影，广泛应用于大比例尺地形图和地籍图中。它采用6°或3°分带，6°分带全球共60个带，每带中央子午线投影后长度不变，角度无变形，适合高精度测绘。A错在该投影为局部适用；B错，非等积；D错，其优点正是角度不变形。

2、下列哪项不属于不动产测绘的基本内容？

A.界址点测量

B.房屋面积测算

C.地下管线探测

D.宗地图绘制

【参考答案】C

【解析】不动产测绘主要涉及土地及房屋权属界线、面积、位置等权籍信息的测定与表达。A、B、D均为核心内容。C项地下管线探测属于市政工程测量范畴，虽与城市测绘相关，但不属不动产权籍测绘基本内容。

3、在房产分幅图中，下列哪种房屋应按1/2面积计算？

A.有顶无围护结构的门廊

B.全封闭阳台

C.未封闭阳台

D.地下储藏室

【参考答案】C

【解析】根据《房产测量规范》，未封闭阳台按其围护结构外围水平投影面积的1/2计算建筑面积；全封闭阳台按全面积计算；门廊若有柱或维护结构，按其上盖投影1/2计；地下储藏室若层高≥2.2m，按全面积计算。

4、下列关于界址点坐标的测定方法，精度最高的是：

A.图解法

B.几何法

C.解析法

D.目估法

【参考答案】C

【解析】解析法通过全站仪或GNSS实测界址点坐标，精度可达厘米级，是法定权属测量的主要方法。图解法和目估法从图上量取坐标，误差较大；几何法基于图形关系推算，精度低于实测。故解析法精度最高。

5、不动产测绘中，地籍图的比例尺一般不采用：

A.1:500

B.1:1000

C.1:2000

D.1:10000

【参考答案】D

【解析】地籍图用于权属管理，需反映详细界址关系。城市地区常用1:500或1:1000，郊区可用1:2000。1:10000比例尺过小，无法清晰表达宗地边界，不适用于详细地籍测绘。

6、下列关于房屋共有建筑面积分摊原则的描述，正确的是：

A.应按各套内建筑面积比例分摊

B.应按房屋价值比例分摊

C.应按使用人数比例分摊

D.应由开发商指定分摊方案

【参考答案】A

【解析】根据《房产测量规范》，共有建筑面积应按各套房屋套内建筑面积占总套内建筑面积的比例进行分摊，确保公平合理。其他选项无规范依据，分摊与价值、人数或开发商意志无关。

7、在GNSS静态测量中，观测时段长度主要取决于：

A.卫星数量

B.基线长度

C.接收机品牌

D.天气状况

【参考答案】B

【解析】静态测量的观测时间与基线长度密切相关。基线越长，需观测更长时间以消除轨道误差、电离层延迟等系统误差。一般短基线（10km）观测30分钟即可，长基线需数小时。卫星数量影响数据质量，但非决定时长主因。

8、下列哪种情况下的建筑面积应全部计算？

A.层高2.0米的地下室

B.层高2.3米的阁楼

C.无顶盖的室外楼梯

D.临时搭建的活动板房

【参考答案】B

【解析】根据规范，结构层高≥2.2米的建筑空间应计算全面积。B项2.3米符合标准；A项不足2.2米，不计面积；C项无顶盖，按1/2计；D项为临时建筑，不计入产权面积。

9、地籍控制网的建立应优先采用哪种坐标系统？

A.北京54坐标系

B.西安80坐标系

C.2000国家大地坐标系

D.地方独立坐标系

【参考答案】C

【解析】自2008年起，我国全面启用CGCS2000坐标系，为法定国家坐标系统。北京54、西安80为旧系统，逐步淘汰。地方独立坐标系仅用于特定区域，非首选。不动产测绘应优先采用2000国家大地坐标系，确保数据统一与共享。

10、下列关于宗地图的说法，错误的是：

A.宗地图是地籍图的局部截取

B.宗地图需标注界址点坐标

C.宗地图比例尺与地籍图一致

D.宗地图可用于房产交易凭证

【参考答案】C

【解析】宗地图是描述单宗地权属状况的专题图，通常单独绘制，比例尺可放大（如1:200），以便清晰表达界址细节。A、B、D正确，宗地图是权属证明附件，用于登记、交易等。C错误，其比例尺常大于地籍图。

11、下列哪种测量仪器可用于三维激光扫描？

A.全站仪

B.水准仪

C.扫描型激光雷达

D.经