建筑工程质量管理条例第25条.docxVIP

第1篇

第二十五条工程监理单位的质量责任

一、总则

为了加强建筑工程质量管理，确保建筑工程质量符合国家标准和设计要求，维护人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国质量管理条例》，制定本条例。

第二条工程监理单位应当按照本条例的规定，对其监理的建筑工程实施全过程、全方位的质量管理，确保工程质量达到国家标准和设计要求。

第三条工程监理单位的质量责任主要包括以下几个方面：

（一）按照工程监理合同约定，对建筑工程的设计、施工、验收等环节进行监督检查，及时发现和纠正质量问题；

（二）对建筑工程的质量进行评估，提出质量改进措施和建议；

（三）对工程质量事故进行调查，提出处理意见；

（四）对工程质量保修进行监督检查，确保保修质量；

（五）对建筑工程的质量进行验收，提出验收意见；

（六）其他法律、法规规定的质量责任。

第四条工程监理单位应当建立健全质量管理体系，制定相应的质量管理制度，明确质量管理的职责、程序和标准。

二、监理人员职责

第五条工程监理单位应当配备具有相应资质的监理人员，并对监理人员进行培训和考核。

第六条监理人员应当具备以下条件：

（一）取得监理工程师执业资格证书；

（二）熟悉建筑工程质量管理相关法律法规和标准；

（三）具备良好的职业道德和业务素质；

（四）具备相应的专业技术能力。

第七条监理人员的主要职责包括：

（一）按照工程监理合同约定，对建筑工程的设计、施工、验收等环节进行监督检查；

（二）对建筑工程的质量进行评估，提出质量改进措施和建议；

（三）对工程质量事故进行调查，提出处理意见；

（四）对工程质量保修进行监督检查，确保保修质量；

（五）对建筑工程的质量进行验收，提出验收意见；

（六）协助建设单位、施工单位做好工程质量管理工作；

（七）其他法律、法规规定的职责。

第八条监理人员应当严格遵守职业道德和纪律，保守工程秘密，不得泄露建设单位、施工单位的技术秘密和商业秘密。

三、监理工作程序

第九条工程监理单位在监理工作中，应当遵循以下程序：

（一）签订工程监理合同；

（二）组建监理机构，明确监理人员的职责；

（三）编制监理规划，明确监理工作的目标和内容；

（四）对建筑工程的设计、施工、验收等环节进行监督检查；

（五）对工程质量进行评估，提出质量改进措施和建议；

（六）对工程质量事故进行调查，提出处理意见；

（七）对工程质量保修进行监督检查，确保保修质量；

（八）对建筑工程的质量进行验收，提出验收意见；

（九）编制监理总结报告，对监理工作进行总结。

第十条工程监理单位在监理工作中，应当及时掌握建筑工程的质量状况，发现质量问题及时向建设单位、施工单位报告，并提出整改意见。

四、质量监督检查

第十一条工程监理单位应当对建筑工程的质量进行监督检查，监督检查的内容包括：

（一）建筑工程的设计是否符合国家标准和设计要求；

（二）建筑工程的施工是否符合施工图纸、施工规范和质量标准；

（三）建筑工程的验收是否符合国家标准和设计要求；

（四）建筑工程的质量保修是否符合质量保修要求。

第十二条工程监理单位在监督检查中发现质量问题，应当及时向建设单位、施工单位提出整改意见，并要求其限期整改。

第十三条工程监理单位对整改情况进行跟踪检查，确保整改措施落实到位。

第十四条工程监理单位对工程质量事故进行调查，应当查明事故原因，提出处理意见，并报告相关主管部门。

五、质量评估与改进

第十五条工程监理单位应当对建筑工程的质量进行评估，评估内容包括：

（一）建筑工程的质量是否符合国家标准和设计要求；

（二）建筑工程的质量管理体系是否健全；

（三）建筑工程的质量管理措施是否有效；

（四）建筑工程的质量改进措施是否落实。

第十六条工程监理单位在评估过程中，应当对存在的问题进行分析，提出质量改进措施和建议。

第十七条工程监理单位应当跟踪检查质量改进措施的实施情况，确保质量改进措施落实到位。

六、质量验收

第十八条工程监理单位应当对建筑工程的质量进行验收，验收内容包括：

（一）建筑工程的施工质量是否符合施工图纸、施工规范和质量标准；

（二）建筑工程的验收质量是否符合国家标准和设计要求；

（三）建筑工程的质量管理体系是否健全；

（四）建筑工程的质量改进措施是否落实。

第十九条工程监理单位在验收过程中，应当对验收质量进行严格把关，确保建筑工程的质量符合要求。

第二十条工程监理单位应当对验收不合格的建筑工程提出整改意见，并要求建设单位、施工单位限期整改。

七、质量保修

第二十一条工程监理单位应当对建筑工程的质量保修进行监督检查，监督检查内容包括：

（一）建筑工程的质量保修是否符合质量保修要求；

（二）建筑工程的质量保修措施是否落实；

（三）建筑工程的质量保修服务质量是否满足要求。

第二十二条工程监理