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2025南京标准房屋租赁合同范本下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于南京市签订，并自双方签字或盖章之日起生效：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

国籍：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

国籍：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于南京市区路号幢室的房屋所有权人，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于南京市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。

1.2该房屋的用途为（如：住宅、办公用房等），乙方承诺按照约定用途使用该房屋。

1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖、通讯设施等），具体以现状为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，若双方均无异议，本合同可续签。具体续签事宜由双方于租赁期届满前三个月内协商确定，并另行签订书面协议。

2.3在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，除非发生市场租金显著上涨且双方协商一致的情形。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），租金包含费用（如：物业费、供暖费等），不包含费用（如：水、电、燃气等）。

3.2租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利率按同期银行贷款利率计算，并可追究乙方的违约责任。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务，包括但不限于支付乙方延迟支付的租金、费用或因乙方过失导致的维修费用等。

4.3在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

5.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权属纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。

5.2甲方应提供该房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等，并协助乙方办理必要的入住手续。

5.3甲方不得在租赁期间内以任何理由干扰乙方的正常生活或工作。

5.4甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得违反乙方的合法权益。

乙方权利与义务：

5.5乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

5.6乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若确需装修或改造，应书面征得甲方同意，并自行承担相关费用及责任。

5.7乙方应保持房屋及其附属设施的清洁、完整，因乙方过失导致的损坏应承担维修或赔偿责任。

5.8乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住，否则甲方有权解除合同并扣除押金。

第六条房屋维修与维护