租房租赁合同的解除(3篇).docx

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、租赁合同解除条件

1.甲方单方面解除合同的条件：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方违反租赁合同约定，给甲方造成重大损失；

（4）房屋因不可抗力导致无法继续使用。

2.乙方单方面解除合同的条件：

（1）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住；

（2）房屋被政府征收或拆迁；

（3）房屋租赁合同约定的其他解除条件。

六、租赁合同解除程序

1.甲方或乙方单方面解除合同，应提前____天书面通知对方。

2.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

3.解除合同后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

3.甲方或乙方违反租赁合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.租赁用途：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如甲乙双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、租赁合同解除

1.因不可抗力导致租赁合同无法继续履行时，甲乙双方可协商解除租赁合同。

2.乙方有下列情况之一，甲方有权解除租赁合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）违反租赁合同约定，造成甲方损失；

（4）擅自转租、转借房屋；

（5）利用房屋进行非法活动。

3.甲方有下列情况之一，乙方有权解除租赁合同：

（1）未按时交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内修复；

（3）房屋存在严重质量问题，甲方未在合理期限内修复；

（4）甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失。

六、解除合同后的处理

1.租赁合同解除后，乙方应于____日内