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购房返点合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房返点服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供购房返点服务，具体包括协助甲方寻找符合条件的房产购买机会，并根据约定的返点比例向甲方支付购房款项一定比例的返点费用。乙方承诺具备提供购房返点服务的合法资质，并向甲方提供相关营业执照等副本复印件。乙方负责提供房源信息、协助甲方进行购房谈判、办理购房相关手续等，并确保返点费用的真实性和合法性。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供购房返点服务的范围：甲方指定的房产市场或区域。

2、具体服务范围包括：提供符合条件的房产购买信息、协助甲方进行房产购买谈判、办理房产购买相关手续、计算并支付返点费用等。

3、返点比例：_______%。

4、返点支付方式：乙方在甲方完成购房交易并取得房产所有权后，按照约定的返点比例计算返点金额，并通过银行转账等方式支付给甲方。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的购房需求信息，并配合乙方进行购房相关手续的办理。

2、甲方有权要求乙方提供符合条件的房产购买信息，并有权对乙方的服务进行监督、检查、提出改进意见。

3、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

4、甲方应按照合同约定及时接收返点费用，并保证返点费用的合法使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施购房返点业务的合法资质，并遵守相关法律法规。

2、乙方应向甲方提供真实、准确的房产购买信息，并协助甲方进行购房谈判、办理购房相关手续等。

3、乙方应按照约定的返点比例计算返点金额，并及时、足额地向甲方支付返点费用。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守职业道德，不得泄露甲方的个人信息，并确保购房交易的安全性和合法性。

5、乙方如发现购房交易过程中存在风险或问题，应以书面形式向甲方提出预警和建议。甲方接到乙方的预警和建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、返点费用及支付方式

1、返点费用实行一次性支付制，乙方在甲方完成购房交易并取得房产所有权后，按照约定的返点比例计算返点金额，并在____日内一次性支付给甲方。

2、返点费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方应在收到返点费用后10日内向乙方提供正规发票，乙方自收到发票后10日内向甲方支付返点费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为返点费用的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付返点费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付返点费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的信息不准确或服务不到位导致甲方购房交易失败或产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：