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租商店的合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商店租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、甲方同意将位于__________________的商店出租给乙方使用。该商店建筑面积为____平方米，结构类型为____，产权证明号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、甲方保证对租赁物拥有合法、完整的出租权，且租赁物现状符合国家及地方有关安全、消防、卫生等规定。乙方在签订本合同前已对租赁物进行了实地查看，并充分了解其现状。

3、租赁物交付时包含的附属设施及设备包括：__________________、__________________等，甲方应保证其能正常使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月____元人民币（大写：人民币____元整），租金总额为____元人民币（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3、甲方应在收到租金后____日内向乙方开具正规发票。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为____元人民币（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：主要用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物保管等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应协助乙方办理租赁物相关的证照手续，并承担相关费用。

3、甲方应保证租赁物的结构安全，如因甲方原因导致租赁物出现安全隐患，甲方应负责维修，并承担相关费用。

4、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5、租赁期间，如遇国家政策变化或不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3、乙方应负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得在租赁物内从事非法活动。

5、乙方应自行办理租赁物相关的证照手续，并承担相关费用。

6、租赁期间，如乙方需要改变租赁物的结构或用途，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、如租赁物出现重大维修问题，甲方应负责维修，并承担相关费用。

3、乙方应积极配合甲方的维修工作，不得阻挠维修工作的进行。

七、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未支付租金，甲方有权解除合同，并收回租赁物。

4、若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于____个月租金的违约金。

5、因乙方原因导致租赁物出现安全隐患，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的全部费用。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：