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2025合同样本-商业物业租赁合同草稿

商业物业租赁合同草稿

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市名称）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（城市名称）（具体地址）的商业物业（以下简称“租赁物业”）的所有权，并同意将租赁物业出租给乙方使用；乙方愿意承租租赁物业用于（具体用途，如商业经营、办公等）。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的租赁物业包括但不限于：

物业地址：

建筑面积：平方米

租赁用途：

其他约定：

1.2乙方确认已对租赁物业的现状进行详细了解，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

2.3除本合同另有约定外，租赁期内任何一方不得单方面解除或变更本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账、现金等方式）支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3延期支付的违约责任：乙方如未能按期支付租金，每逾期一日，应按应付金额的‰支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日起日内支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.3押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.4扣除押金的情形：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第五条租赁用途

5.1乙方承租租赁物业仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或转租、分租租赁物业。

5.2乙方保证其经营内容符合国家法律法规，并应遵守相关行业规定。

5.3乙方如需对租赁物业进行装修或改建，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意，相关费用由乙方承担。

第六条维修及维护

6.1租赁期间，甲方负责租赁物业的结构安全及外部设施的维修，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或处理，逾期未处理的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

6.2租赁期间，乙方负责租赁物业内部设施的日常维护及清洁工作，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担。

6.3双方应各自承担其使用部分的水、电、燃气、空调、通讯等费用。

第七条税费承担

7.1租赁期间，与租赁物业相关的税费，如房产税、土地使用税等，由甲方承担。

7.2租赁期间，乙方经营产生的税费，由乙方自行承担。

第八条双方权利与义务

8.1甲方的权利与义务：

有权监督乙方按约使用租赁物业。

有权及时修复租赁物业的结构性问题。

无正当理由不得提前收回租赁物业。

8.2乙方的权利与义务：

有权按约定使用租赁物业。

按时支付租金及相关费用。

未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或转租、分租。

第九条合同的提前终止

9.1