租房合同解除书房东(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于本合同编号为_________，甲方将位于_________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，现因以下原因，甲方特此声明解除本合同：

一、解除原因

1.乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自将房屋转租、转借他人使用，严重侵犯了甲方的合法权益。

2.乙方未按合同约定缴纳租金，累计欠款达_________元。

3.乙方在租赁期间对房屋进行擅自改造、损坏，未及时修复，导致房屋设施损坏严重。

4.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，影响周围邻居正常生活。

5.乙方在租赁期间未能履行合同约定的其他义务。

二、解除方式

1.本合同自本声明发出之日起解除，乙方应立即搬离房屋。

2.乙方应在本声明发出之日起_________日内将房屋恢复原状，并将钥匙、水电费等相关手续交还给甲方。

3.乙方应在本声明发出之日起_________日内，将累计欠款_________元支付给甲方。

4.乙方如在本声明发出之日起_________日内未能履行上述义务，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

三、损失赔偿

1.由于乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等行为，甲方有权要求乙方赔偿损失。

四、其他事项

1.本声明一经发出，甲方不再承担本合同约定的任何义务。

2.本声明自发出之日起生效，如乙方不服本声明，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

3.本声明一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日

第2篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就甲方与乙方签订的租房合同（以下简称“本合同”）进行解除，具体事项如下：

一、解除原因

1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自将书房东部分用于个人经营，严重违反了本合同的约定。

2.乙方在租赁期间，未按照本合同约定支付租金，已构成违约。

3.乙方在租赁期间，未按照本合同约定合理使用房屋，导致房屋存在安全隐患。

鉴于以上原因，甲方决定解除与乙方签订的租房合同。

二、解除时间

本合同自本通知书送达乙方之日起解除。

三、解除后的处理

1.乙方应在本合同解除之日起三日内，将房屋内的所有物品搬离，并将房屋恢复原状。

2.乙方应在本合同解除之日起三日内，将房屋钥匙退还给甲方。

3.乙方应在本合同解除之日起三日内，向甲方支付违约金人民币____元。

4.甲方在收到乙方支付的违约金后，应将房屋钥匙交付给乙方。

四、其他事项

1.本合同解除后，乙方不得以任何理由要求甲方承担任何责任。

2.本合同解除后，甲方不再承担乙方在租赁期间产生的任何费用。

3.本合同解除后，双方应友好协商解决可能产生的纠纷。

五、通知送达

本通知书自甲方送达乙方之日起生效。甲方可以通过以下方式送达本通知书：

1.直接送达：将本通知书交给乙方本人或其指定代理人。

2.邮寄送达：将本通知书邮寄至乙方提供的地址，并保留邮寄凭证。

3.留置送达：将本通知书留置在乙方提供的地址，并拍照取证。

特此通知。

甲方（盖章）：________

乙方（签字）：________

签订日期：____年____月____日

第3篇

尊敬的房东：

您好！

我是贵方租客，现因个人原因，无法继续履行《租房合同》（以下简称“合同”）约定的租房义务，特此向贵方发出解除合同的通知。

一、解除合同的原因

1.租客个人原因：由于我近期工作调动，需前往异地工作，无法继续在原租住房屋居住。

2.房屋结构问题：经租客实地查看，发现书房东侧存在严重安全隐患，经多次与贵方协商，贵方未能及时进行维修，给租客的居住安全带来严重影响。

3.合同约定履行问题：根据《租房合同》第七条约定，房屋应保持整洁、安全。但贵方未能按照合同约定对房屋进行维护，导致租客无法正常居住。

二、解除合同的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定：“当事人一方有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”

三、解除合同的生效时间

本通知自送达之日起生效，即自贵方收到本通知之日起解除《租房合同》。

四、合同解除后的处理事宜

1.租客将房屋恢复原状，包括但不限于：家具、家电等设施设备的使用，室内