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城市人家装饰公司合同

一、合同双方基本信息

发包方（甲方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系方式：________________________

承包方（乙方）：城市人家装饰有限公司

名称：城市人家装饰有限公司

地址：________________________

法定代表人：________________________

资质等级：（需符合国家或地方装饰行业资质要求）

联系方式：

二、工程概况

1.工程基本信息

工程名称：（例如：XX小区X号楼X单元室内装饰工程）

工程地点：（详细地址，包括小区名称、楼栋号、单元号及房号）

工程内容：包括但不限于拆除工程、墙体改造、水电改造、地面铺装、墙面装饰、吊顶工程、门窗安装、卫浴设备安装、厨房设备安装等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

建筑面积：________平方米（以实际测量为准，误差不超过±2%）。

2.工程范围与执行标准

工程范围需明确包含施工图纸、效果图及工程量清单所列全部内容，乙方不得擅自缩减或变更。执行标准包括但不限于：

国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2025）

地方装饰装修行业规范及环保要求

甲方确认的设计方案及材料规格

三、工程费用与支付方式

1.合同总价

本工程总价款为人民币________元（大写：________________________），包含人工、材料、设备、管理、利润、税金等全部费用。该价格为固定总价，除设计变更、工程签证外，不作调整。

2.付款进度

预付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币________元，作为工程启动资金。

中期款：工程进度完成至50%（以水电验收合格、墙地面基层处理完毕为标志）后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的40%，即人民币________元。

竣工款：工程竣工验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的25%，即人民币________元。

质量保证金：剩余合同总价的5%（人民币________元）作为质量保证金，自工程验收合格之日起满2年后无质量问题，甲方一次性无息退还。

3.费用调整

因甲方提出设计变更、材料升级或增加工程量的，乙方应在变更确认后3个工作日内提交费用调整清单，经甲方书面确认后，按实际发生费用另行结算，工期相应顺延。

四、工期与进度管理

1.工期约定

开工日期：________年________月________日（以甲方书面通知为准，需满足施工条件）

竣工日期：________年________月________日

总工期：________日历天

2.工期顺延

因以下情况导致工期延误的，乙方可申请工期顺延，需书面通知甲方并经确认：

甲方未按时支付工程款导致停工；

甲方提供的施工场地、水电等条件不满足施工要求；

设计变更或工程量调整；

不可抗力（如地震、极端天气等）。

3.进度管理

乙方应在开工前7日提交详细施工进度计划，明确各阶段（如水电改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等）的起止时间。甲方有权对进度进行监督，乙方需配合提供进度报告。

五、质量标准与材料要求

1.工程质量标准

乙方须确保工程质量符合以下要求：

严格按照施工图纸、效果图及国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2025）施工；

隐蔽工程（如水电管线）需经甲方验收签字后方可进入下一道工序；

工程整体达到国家规定的合格标准，满足甲方正常使用需求。

2.材料与设备要求

乙方使用的材料、设备须符合甲方指定的品牌、规格及质量标准（详见附件《材料清单》），不得擅自更换。主要材料（如瓷砖、地板、乳胶漆、卫浴洁具等）需提供出厂合格证、检测报告，并经甲方现场确认后方可使用。

如发现材料质量不合格，甲方有权要求乙方立即更换，因此产生的费用及工期延误由乙方承担。

六、双方责任与义务

1.甲方责任

按时支付工程款，逾期付款每日按逾期金额的0.05%向乙方支付违约金；

开工前7日提供施工场地，并确保施工期间的用水、用电（费用由甲方承担）；

委派________为现场代表，负责协调施工事宜及验收隐蔽工程，代表需在收到乙方通知后24小时内到场；

及时审核乙方提交的设计方案、施工图纸及进度计划，审核周期不超过3个工作日。

2.乙方责任

严格按照合同约定及国家规范施工，确保工程质量与安全；

施工期间承担现场管理责任，包括施工人员安全培训、施工设备维护及场地清洁，施工人员需持证上岗；

负责施工期间的垃圾清运及环保措施，避免噪音、粉尘污染影响周边居民；

施工中发现甲方提供的图纸或现场条件存在问题时，须立即书