租房子合同政策(3篇).docx

第1篇

一、概述

本租房合同政策（以下简称“政策”）旨在规范租房市场秩序，保障租赁双方的合法权益，明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和和谐。本政策适用于所有通过本平台（以下简称“平台”）发布的租房信息及租赁活动。

二、租赁双方的基本权利和义务

（一）出租方权利和义务

1.出租方有权要求承租方提供真实、有效的身份证明和信用记录。

2.出租方应保证房屋的合法性、安全性，并按照约定时间交付房屋。

3.出租方应提供房屋的相关设施和设备，确保其正常使用。

4.出租方不得擅自改变房屋结构，影响房屋的安全和使用。

5.出租方有权在租赁期限内对房屋进行合理维护和修缮。

（二）承租方权利和义务

1.承租方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护房屋及附属设施。

2.承租方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

3.承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.承租方应合理使用房屋内的设施和设备，不得损坏。

5.承租方应妥善保管房屋钥匙，确保房屋安全。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限由租赁双方协商确定，但不得少于6个月。

2.租金按月支付，具体金额由租赁双方协商确定，并在合同中明确。

3.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

四、房屋维修及保险

1.房屋及附属设施的自然损耗由出租方负责维修。

2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

3.出租方应购买房屋保险，确保房屋及附属设施在发生意外时得到保障。

五、违约责任

1.出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金。

2.承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付违约金。

3.承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

4.承租方损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.租赁双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本政策未尽事宜，由租赁双方另行协商确定。

2.本政策自发布之日起施行。

八、附则

1.本政策由平台负责解释。

2.本政策如有变更，平台将提前通知租赁双方。

通过以上政策，我们旨在建立一个公平、公正、透明的租房环境，让租赁双方在享受租房便利的同时，也能得到应有的保障。

第2篇

一、合同目的

本合同旨在明确租户与房东之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，维护良好的租赁秩序，确保租赁活动的顺利进行。

二、合同主体

1.房东：指拥有房屋所有权并出租房屋的个人或单位。

2.租户：指与房东签订租赁合同，租用房屋的个人或单位。

三、租赁房屋

1.房屋基本情况：房屋地址、面积、结构、装修情况、配套设施等。

2.房屋用途：仅限于居住，不得用于经营、生产等非居住用途。

四、租赁期限

1.租赁期限：双方应协商确定租赁期限，租赁期限不得超过20年。

2.租赁期限届满：租赁期限届满前，双方应提前一个月协商续租事宜。

五、租金及支付方式

1.租金：双方应协商确定租金，租金应包含物业管理费、水电费等费用。

2.支付方式：租金支付方式可协商确定，如月付、季付、年付等。

3.逾期支付：租户逾期支付租金，应按日支付逾期租金的千分之五作为违约金。

六、押金及退还

1.押金：租户应在签订合同前支付押金，押金金额由双方协商确定。

2.退还条件：租赁期满或提前解除合同，房屋无损坏且设施齐全，押金全额退还。

3.退还时间：租户应在租赁期满或提前解除合同后一个月内，向房东提出退还押金申请。

七、房屋使用及维护

1.租户应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.租户应保持房屋整洁，爱护房屋设施，不得损坏。

3.房屋维修：房屋维修费用由房东承担，但租户在使用过程中造成的损坏，由租户承担维修费用。

八、合同解除

1.双方协商一致，可解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。

3.租户有下列行为之一，房东有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）损坏房屋设施，拒不承担维修费用的；

（4）违反租赁合同约定的其他行为。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

房东（签字/盖章）：____________________

租户（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同政策仅供参考，具体条款以双方签订的租赁合同为准。

第3篇

一、合同目的

本合同旨在