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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025上海自住型商品房租赁合同样本

甲方（出租方）：

全称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：

全称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市的房屋出租给乙方居住使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：上海市__________________

1.2房屋结构：__________________

1.3房屋面积：__________________平方米

1.4房屋用途：自住

1.5房屋权属证明：__________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

第四条房屋押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除房屋损坏赔偿及其他费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及房屋所在地物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方不得利用房屋从事违法活动。

第六条房屋维修

6.1房屋及其附属设施的自然损耗和合理磨损，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方应保证房屋符合租赁要求，并按时交付乙方使用。

7.2甲方不得擅自将房屋转租、转借或抵押给他人。

7.3甲方应配合乙方办理租赁登记手续。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁合同约定的其他义务。

8.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

8.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。

第九条合同解除

9.1出现下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日