二零二五年度商业地产预售商品房抵押贷款与广告投放合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产预售商品房抵押贷款与广告投放合同模板

甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的商业地产预售商品房，并计划以该商品房作为抵押物向乙方申请抵押贷款；同时，甲方希望乙方协助甲方进行广告投放，以提升甲方商业地产预售商品房的知名度。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额及期限

1.1甲方向乙方申请抵押贷款人民币____________________元整。

1.2贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押物

2.1甲方以其拥有的位于____________________的商业地产预售商品房作为抵押物。

2.2抵押物登记手续由甲方负责办理，乙方有权要求甲方提供抵押物登记证明。

第三条贷款利率及还款方式

3.1贷款利率为____________________，按年利率计算。

3.2还款方式为____________________，具体还款计划如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________。

第四条广告投放

4.1乙方协助甲方进行广告投放，具体广告内容、投放渠道及费用由双方另行协商确定。

4.2广告投放期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本息。

5.2甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担因抵押物而产生的所有法律责任。

5.3甲方应配合乙方进行贷款调查、抵押物评估等工作。

5.4甲方应遵守国家有关广告投放的法律法规，不得发布虚假、违法广告。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定，及时足额发放贷款。

6.2乙方应按照国家有关法律法规，对贷款资金进行监管，确保贷款资金用于约定的用途。

6.3乙方应协助甲方办理抵押物登记手续。

6.4乙方应遵守国家有关广告投放的法律法规，协助甲方进行广告投放。

第七条违约责任

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本息；

（3）依法处置抵押物。

7.2若乙方未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.3若双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自签订之日起，对双方具有约束力。

____________________年____________________月____________________日

甲方（借款人）签字（或盖章）：

乙方（贷款银行）签字（或盖章）：

附件：

1.抵押物清单

2.广告投放方案