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2025南京房屋租赁合同样本下载

房屋租赁合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于南京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币（大写）元整（￥），租金包含费用。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付%的滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第四条押金及押金退还

乙方需支付人民币（大写）元整（￥）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下之义务。押金不计利息。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为、房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应在日内全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按照约定向乙方提供符合使用条件的房屋。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并有权要求乙方纠正不当行为。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非经乙方书面同意或有法律规定之情形。

乙方权利与义务：

乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应按时交纳物业管理费、水电气费、宽带费等相关费用，并承担使用期间的维修费用。

第六条房屋维修与责任

租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方承担，费用自理。但如果房屋主体结构出现重大损坏需要维修的，由甲方负责并承担相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方，否则因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

甲方收到乙方维修请求后，应及时处理，不得无故拖延。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。

房屋的维修费用由责任方承担（日常维修由乙方承担，房屋主体结构维修由甲方承担）。

其他费用的承担方式由双方另行约定。

第八条合同续签与终止

租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

租赁期满或合同解除后，乙方应在日内搬离该房屋，并将房屋及其附属设施归还甲方，不得索要任何费用。

第九条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥）。

因乙方原因导致合同无法履行或提前解除的，押金不予退还。

因甲方原因导致合同无法履行或提前解除的，甲方应退还押金并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律