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第1篇
一、租房合同原件归谁保管？
1.一般情况下，租房合同原件由出租方保管。这是因为出租方在签订合同时，对房屋的权属、租赁条件等有更为详细的了解，且出租方作为房屋的所有者，对房屋的租赁情况有更大的利益关系。
2.在某些特殊情况下，双方可以协商决定租房合同原件的保管方。例如，双方可以约定由中介机构保管合同原件，或者由第三方见证人保管合同原件。
二、租房合同原件保管的重要性
1.确保合同效力：租房合同原件是租赁双方确立租赁关系的法律依据，具有法律效力。保管好合同原件，有利于在发生纠纷时，提供有效的证据。
2.维护双方权益：租房合同原件中包含了租赁双方的权利和义务，妥善保管合同原件，有助于双方在租赁过程中维护自身权益。
3.避免纠纷：在租赁过程中，若合同原件丢失，可能导致双方对租赁条件产生争议，甚至引发诉讼。因此，保管好合同原件，有助于避免纠纷。
三、如何保管租房合同原件
1.出租方保管：出租方应将租房合同原件妥善保管，避免遗失、损坏。在合同有效期内，未经承租方同意，不得擅自更改合同内容。
2.双方共同保管：若双方协商一致，可以将合同原件分别保管。此时，双方应相互确认已收到合同原件，并妥善保管。
3.中介机构或第三方见证人保管：双方可以委托中介机构或第三方见证人保管合同原件。此时，双方应与中介机构或第三方见证人签订相关协议，明确保管责任。
总之，租房合同原件的保管对于租赁双方来说至关重要。双方应根据实际情况，协商确定合同原件的保管方，并妥善保管合同原件，以确保合同效力，维护自身权益。
第2篇
一、租房合同原件的重要性
租房合同是租赁双方在租赁关系确立过程中所签订的具有法律效力的文件。它明确了租赁双方的权利与义务，对于保障双方的合法权益具有重要意义。租房合同原件具有以下重要性：
1.作为证据，证明租赁关系的存在及双方的权利义务。
2.在发生纠纷时，可以作为解决纠纷的依据。
3.在租赁期满后，可以作为退房、续租等事项的依据。
二、租房合同原件的保管责任
租房合同原件的保管责任应由哪一方承担，我国法律并未明确规定。但从实际情况来看，以下几种保管方式较为常见：
1.由出租方保管：出租方作为合同的甲方，对租赁物拥有所有权，因此，出租方在签订合同后，可保留合同原件。这种保管方式较为常见，但需注意以下几点：
（1）出租方应妥善保管合同原件，防止丢失或损坏。
（2）出租方在保管合同原件期间，应确保合同的合法性和有效性。
2.由承租方保管：承租方作为合同的乙方，对租赁物拥有使用权，因此，承租方在签订合同后，可保留合同原件。这种保管方式在以下情况下较为适用：
（1）出租方同意将合同原件交给承租方保管。
（2）双方在合同中约定由承租方保管合同原件。
3.双方共同保管：双方共同保管合同原件，即双方各保留一份合同复印件。这种保管方式在以下情况下较为适用：
（1）双方对合同原件的保管均无异议。
（2）双方认为共同保管更为安全可靠。
三、租房合同原件保管的法律风险
1.丢失风险：若合同原件丢失，将无法证明租赁关系的存在及双方的权利义务，可能导致纠纷无法解决。
2.损坏风险：若合同原件损坏，可能导致部分内容无法辨认，影响合同的效力。
3.伪造风险：若合同原件被伪造，可能导致出租方或承租方遭受损失。
四、建议
为保障双方的合法权益，建议在签订租房合同时，注意以下几点：
1.明确约定合同原件的保管方。
2.确保合同原件的合法性和有效性。
3.妥善保管合同原件，防止丢失、损坏或伪造。
总之，租房合同原件的保管责任应由双方协商确定。无论由哪一方保管，都应确保合同原件的安全，避免因保管不当而引发纠纷。
第3篇
一、租房合同原件归谁保管
1.根据合同法的规定，合同原件应当由双方当事人共同保管。在签订租房合同时，双方应将合同原件各自保留一份，以便日后查阅和证明。
2.具体来说，以下情况可以确定合同原件的保管方：
（1）双方协商一致：在签订租房合同时，双方可以协商确定合同原件的保管方。例如，甲方可以保管合同原件，乙方保留一份复印件。
（2）法律规定：根据《中华人民共和国合同法》第十一条的规定，当事人可以约定合同原件的保管方。如果法律对合同原件的保管有明确规定，则应按照法律规定执行。
（3）实际操作：在实际操作中，合同原件通常由出租方（甲方）保管，因为出租方需要根据合同规定收取租金、维修房屋等。但乙方也应保留一份复印件，以便日后维权。
二、租房合同原件保管的重要性
1.证明合同有效：合同原件是证明合同有效的重要依据。在发生纠纷时，双方可以依据合同原件维护自己的合法权益。
2.保障双方权益：合同原件的保管有助于保障双方权益。在房屋租赁过程中，双方可能会因为租金、维修等问题产生纠纷。合同原件可以作为证据，帮助双方解决纠纷。
3.避免合
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