租房退房解除合同(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于XX市XX区XX路XX号房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1.租赁房屋基本情况：房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，结构为XX，房屋用途为XX。

2.租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。

3.租金及支付方式：租金为人民币XX元/月，乙方应于每月的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

4.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

二、解除合同的条件

1.双方协商一致，自愿解除合同。

2.乙方因工作、生活等原因需要提前退房。

3.房屋存在重大安全隐患，经相关部门鉴定，需立即整改。

4.房屋被依法查封、扣押、没收或被征收。

5.其他法律、法规规定的可以解除合同的情形。

三、解除合同的程序

1.乙方提出解除合同意向，书面通知甲方。

2.甲方收到乙方通知后，应在XX日内给予书面回复。

3.双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议。

4.乙方应按照协议约定，将房屋及附属设施恢复原状，并办理退房手续。

5.甲方应按照协议约定，退还乙方押金。

四、解除合同后的处理

1.乙方应按照协议约定，将房屋及附属设施恢复原状，包括但不限于：

（1）房屋内所有物品、家具、电器等设备恢复原状；

（2）房屋墙面、地板、门窗等部位无损坏；

（3）房屋内无残留垃圾、杂物等。

2.甲方应按照协议约定，退还乙方押金。

3.双方应按照法律法规规定，处理解除合同后的债权债务关系。

五、违约责任

1.乙方提前解除合同，应提前XX日书面通知甲方，并支付违约金人民币XX元。

2.甲方未在规定时间内给予乙方书面回复，应承担相应的违约责任。

3.双方在履行合同过程中，如有违约行为，应按照法律法规及合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同为范本，具体内容请根据实际情况进行调整。

第2篇

一、合同解除原因

甲方（以下简称“我方”）与乙方（以下简称“出租方”）于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”），合同编号为____。根据合同约定，我方租赁乙方位于____市的____房屋，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。现因以下原因，我方提出解除本合同：

1.因工作原因，我方需迁往他地工作，无法继续居住在乙方提供的房屋内。

2.房屋存在质量问题，严重影响居住舒适度，经多次协商未果。

3.乙方未按合同约定履行维修义务，导致房屋设施损坏。

4.房屋周边环境恶化，影响我方正常生活。

二、合同解除程序

1.我方在提出解除合同前，已书面通知乙方，并给予乙方____天的时间考虑。

2.乙方在接到通知后，未在规定时间内回复，视为同意解除合同。

3.双方应按照合同约定，办理房屋交接手续。

4.双方应按照合同约定，结清房屋租金及相关费用。

三、房屋交接手续

1.我方应在合同解除之日起____天内，将房屋及附属设施完好无损地移交给乙方。

2.双方应共同检查房屋及附属设施，确认无误后，在《房屋交接确认书》上签字。

3.乙方应在接到房屋及附属设施后，支付我方剩余租金及押金。

四、费用结算

1.房屋租金：根据合同约定，我方已支付至____年____月____日，剩余租金为____元。

2.押金：根据合同约定，我方已支付押金____元，扣除房屋设施损坏赔偿金____元后，剩余押金为____元。

3.其他费用：双方应按照合同约定，结清水电费、物业管理费等费用。

五、其他事项

1.合同解除后，双方应各自承担合同解除前产生的法律责任。

2.双方应保持友好关系，相互尊重，不得因合同解除而产生纠纷。

3.本合同解除后，双方应各自遵守国家法律法规，不得侵犯对方合法权益。

特此通知，敬请乙方予以理解与支持。

甲方（签名）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签名）：____________________

日期：____年____月____日