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2025租房合同协议范本参考

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订，鉴于出租方（以下简称“甲方”）愿意将自有房屋出租给承租方（以下简称“乙方”），乙方同意承租甲方所提供之房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将座落于（城市/县）路号室的房屋（以下简称“该房屋”），出租给乙方使用。该房屋的房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米。

1.2该房屋的现状为（如：毛坯/简装修/精装），附属设施、设备包括但不限于。甲方保证该房屋为其合法所有，并承诺出租行为不存在任何法律纠纷。

1.3乙方承诺在租赁期间内，仅将该房屋用于（如：居住/办公），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行转租、转借、分租等行为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订后，双方应共同签字确认。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按支付。首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账户号码：

3.3甲方应向乙方提供有效的收款凭证，如需变更账户信息，应提前日以书面形式通知乙方。

3.4租金调整：鉴于租赁期限较长，双方同意根据市场行情及物价水平，对租金进行合理调整。调整幅度以（如：每年不超过%）为上限，具体事宜由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用及维护房屋等。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3任何一方不得擅自扣减或抵扣押金，除非发生以下情形：

（1）乙方未按时支付租金或其他费用，甲方可从押金中扣除相应金额；

（2）乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方可从押金中扣除相应维修费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的房屋钥匙及相关资料。

5.1.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方不违反本合同约定。

5.1.3甲方应负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

5.2.2乙方应妥善使用该房屋及附属设施，不得进行任何违法或不合理的使用行为。

5.2.3乙方应按时交还该房屋，并按约定结清所有费用。

第六条房屋及附属设施的维修责任

6.1该房屋及附属设施在租赁期间的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

6.2乙方如发现房屋或设施存在问题，应立即通知甲方并配合进行维修。如因乙方延误通知或拒不配合导致损失扩大，乙方应承担相应责任。

第七条转租与转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。

7.2甲方如