2025年学校小卖部租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年学校小卖部租赁合同范本

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（甲方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方为（学校名称）的合法产权人，乙方希望在学校内租赁小卖部用于合法经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（学校名称）校园内的小卖部（以下简称“租赁标的”）出租给乙方用于经营。

1.2租赁标的的具体位置为：，面积为：平方米。

1.3租赁标的的产权归属甲方，甲方保证其对租赁标的拥有合法的出租权。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。若一方无意续签，应提前日以书面形式通知另一方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：

（1）按个月支付，每次支付金额为人民币元；

（2）付款时间：，付款方式：；

（3）甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应按时支付租金。若逾期支付，甲方有权按照每日‰的标准收取违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方应向乙方提供租赁标的，并确保其具备正常经营所需的条件。

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合国家法律法规及学校的相关规定。

（3）在租赁期间，甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（4）甲方负责租赁标的的日常维护及修缮，费用由甲方承担。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁标的内依法经营，并享有收益权。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）乙方应妥善管理租赁标的，确保其设施设备完好无损，如有损坏应及时修复或赔偿。

（4）乙方应遵守国家法律法规及学校的相关规定，不得从事任何违法经营活动。

（5）乙方不得将租赁标的转租、转借或改变其用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：

（1）未按期支付租金超过日；

（2）未经甲方同意，擅自改变租赁标的的用途或结构；

（3）从事违法经营活动或违反学校相关规定。

5.3合同解除后，乙方应自合同解除之日起日内将租赁标的交还甲方，并结清所有费用。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

6.2若乙方未按期支付租金，甲方有权暂停乙方的经营活动，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

第七条合同续签

7.1租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。

7.2甲方在收到乙方的续签申请后，应在日内作出书面答复。若甲方同意续签，双方应另行签订书面合同。

第八条其他约定

8.1乙方在租赁期间应遵守学校的安全管理规定，做好防火、防盗等工作，确保租赁标的的安全。

8.2租赁期间，乙方应自行承担租赁标的的水、电、卫生等费用，并按时支付。

8.3若因乙方的经营活动导致租赁标的损坏或Third-partyclaims，责任由乙方承担。

8.4本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同的生效与终止

9.1