2025年商用办公室租赁合同范本模板.docxVIP

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2025年商用办公室租赁合同范本模板

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有完全所有权的商用办公室出租给乙方使用，乙方同意承租该办公室，并支付相应的租金及其他费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同期限

1.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

1.2乙方若需续租，应在租赁期满前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第二条租金及支付方式

2.1该商用办公室的租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）/月。

2.2租金支付方式为：□按月支付/□按季度支付/□按半年支付，具体支付方式由甲乙双方另行约定。

2.3乙方应于每月日前（如遇节假日顺延）支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的‰支付违约金。

2.4租金支付方式为银行转账/现金支付，甲方向乙方提供收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方（不计利息）。

3.3如乙方在租赁期间内损坏甲方的财产或设施，或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第四条房屋的交付与收回

4.1甲方应于本合同签订后日内将该商用办公室交付给乙方使用，并双方签署《房屋交付确认书》。

4.2乙方可自行对该房屋进行装修或添加设备，但必须符合相关法律法规及消防规定，并确保不影响房屋结构及安全。装修费用由乙方自理。

4.3租赁期满后，乙方应按原状将房屋及附属设施完整交还甲方，甲方验收合格后，双方签署《房屋收回确认书》。如有损坏或改动，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。

5.1.2甲方应确保出租房屋的合法性，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责修复或提供相应补偿。

5.1.3甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权按本合同约定使用商用办公室，并享有合法的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或无故拒付。

5.2.3乙方应合理使用房屋内设施，不得损坏或擅自拆除、改装房屋结构或设施设备。如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动或影响邻居生活的行为。

第六条房屋使用管理

6.1该商用办公室仅限于