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2025标准商用房屋的租赁合同范本下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方为（propertyname）商用房屋的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于（purposeoflease），双方本着平等互利、自愿协商的原则，达成如下协议：

第一条房屋坐落及基本情况

甲方出租的商用房屋位于省市区路号，以下简称“该房屋”。该房屋的基本情况如下：

建筑面积：平方米；

房屋结构：（如框架结构、钢筋混凝土结构等）；

用途：（如办公、商业、服务业等）。

如需查看房屋的详细信息，双方可另行签订补充协议，并作为本合同的组成部分。

第二条租赁用途

乙方承诺在租赁期间内将该房屋用于（specifiedpurpose），不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。如需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方并征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在租赁期届满前日书面通知对方。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

租金标准：元/月（大写：）。

支付方式：

乙方应于每月的日前支付当月租金。

付款方式为（如银行转账、支票、现金等），甲方银行账户信息如下：

-开户银行：

-银行账号：

租金调整：如租赁期间因市场变化或其他合理因素导致租金需要调整，甲乙双方应另行协商，并签订补充协议。

第五条押金

乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并确保乙方的使用行为符合法律法规及本合同约定。

甲方不得在租赁期间内收回房屋，除非乙方严重违约或该房屋被依法拆迁。

乙方的权利义务：

乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善维护，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、分租该房屋或改变其用途。

第七条费用承担

房屋租赁税费：由甲方承担。

水、电、燃气、供暖、通信、有线电视等费用：由乙方承担，乙方应按相关收费单位规定的时间和方式支付。

房屋修缮费用：因乙方使用不当或人为损坏导致的修缮费用由乙方承担，因自然损耗或甲方过错导致的修缮费用由甲方承担。

第八条房屋修缮责任

甲方应定期对该房屋进行检查维护，确保其处于可正常使用状态。

如该房屋或其附属设施出现需要修缮的情况，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

乙方可自行维修，但应通知甲方并取得书面同意，费用由责任方承担。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借该房屋。

如经甲方书面同意转租，转租收益归甲方所有