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第1篇
尊敬的租客：
在您准备通过贷款方式租赁房屋之前，请您务必仔细阅读以下租房合同须知，以确保您的权益得到充分保障。以下内容涉及租房合同的要点，旨在帮助您了解合同的主要内容，以便在签订合同时能够做到心中有数。
一、合同主体
1.出租方：房屋所有者或其合法代理人。
2.承租方：通过贷款方式租赁房屋的个人或单位。
二、房屋信息
1.房屋地址：具体到门牌号、楼层、房间号等。
2.房屋面积：以平方米为单位。
3.房屋结构：包括房屋类型、装修程度、配套设施等。
4.房屋用途：明确约定房屋的使用性质，如居住、办公等。
三、租赁期限
1.租赁期限：明确约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。
2.房屋交付：出租方应在租赁期限开始前将房屋交付承租方。
四、租金及支付方式
1.租金：明确约定租金金额、支付方式、支付周期等。
2.付款方式：可约定现金、银行转账、第三方支付等。
3.违约责任：如承租方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。
五、押金及退还
1.押金：明确约定押金金额、退还条件及退还时间。
2.退还条件：如房屋无损坏、租金及物业管理费结清等。
3.退还时间：在租赁期满或提前解除合同时，出租方应在一定期限内退还押金。
六、房屋维修与保养
1.出租方责任：确保房屋及配套设施完好，及时修复房屋损坏。
2.承租方责任：合理使用房屋，保持房屋及配套设施的完好。
七、合同解除与违约责任
1.合同解除：明确约定合同解除的条件和程序。
2.违约责任：如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
八、争议解决
1.争议解决方式：可约定协商、调解、仲裁或诉讼等方式。
2.争议解决机构：明确约定争议解决机构，如仲裁委员会、法院等。
九、其他约定
1.物业管理费：明确约定物业管理费金额、支付方式及缴纳时间。
2.公共设施使用：明确约定公共设施的使用规则和费用承担。
3.转租与转借：明确约定房屋的转租与转借条件及程序。
请您在签订合同前，仔细阅读以上内容，如有疑问，可向出租方咨询。签订合同后，请妥善保管合同文本，以备日后查阅。祝您租房愉快！
出租方：（盖章）
日期：____年____月____日
第2篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：________________________
2.房屋面积：________________________平方米
3.房屋结构：________________________
4.房屋装修情况：________________________
5.房屋配套设施：________________________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币____元/月。
2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。
四、押金及退还
1.押金：人民币____元。
2.乙方在签订本合同时一次性支付押金。
3.租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。
五、房屋使用及维修
1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
2.房屋及配套设施的维修责任如下：
（1）房屋主体结构、配套设施的维修责任由甲方承担；
（2）乙方使用过程中，因人为原因造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。
六、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；
（2）甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；
（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；
（3）乙方提前终止租赁合同的，应向甲方支付_____%的违约金。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未
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